一、住房公积金可以在外地买房办贷款吗
住房公积金能否在外地买房办贷款，需要分情况来看：
一是看当地公积金管理政策。部分地区允许公积金异地贷款，职工只要符合一定条件，比如连续足额缴存公积金达到规定时间、具有稳定收入及偿还贷款能力、购房合同合法有效等，就可以申请办理。例如有的城市规定，在本地缴存公积金的职工，在异地购房时，只要所购房屋在公积金管理中心规定的范围内，且提供相关证明材料，就能申请公积金贷款。
二是部分地区可能暂不支持异地贷款。不过，职工可以考虑提取公积金用于支付异地购房的房款。具体提取条件和流程需按照当地公积金管理中心的规定执行，一般需要提供购房合同、发票等相关材料。
总之，能否用公积金在外地买房办贷款取决于当地公积金管理中心的具体政策，建议向缴存地和购房地的公积金管理中心详细咨询确认。
二、16岁可以单独买房吗不需监护人
16岁在某些情况下可以单独买房且不需监护人。具体分析如下：
一是若16岁未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，根据法律规定，视为完全民事行为能力人。这种情况下，其在民事活动中与成年人具有同等的法律地位，能够独立实施民事法律行为，包括单独购买房产，无需监护人的同意或参与。
二是若16岁未成年人并非以自己劳动收入为主要生活来源，则属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。购买房产通常不属于与其年龄、智力相适应的行为，一般需要监护人的同意或追认。
综上，16岁能否单独买房且不需监护人，关键在于其是否以自己的劳动收入为主要生活来源。
三、公积金贷款可以在异地买房使用吗
公积金贷款能否在异地买房使用，需分情况来看：
一是公积金缴存地和购房地实现了公积金异地贷款政策互通。部分城市间已建立合作机制，职工在这些合作城市缴存公积金，满足一定条件，如缴存时间达到规定要求、信用记录良好、有稳定收入等，就可以在异地申请公积金贷款购房。通常需要提供缴存证明、购房合同等相关材料，按当地规定流程办理贷款手续。
二是若两地未实现政策互通，一般不能直接使用公积金贷款异地买房。不过，有些地方允许职工提取公积金用于偿还异地购房的商业贷款，职工可在购房后，凭购房合同、贷款合同等材料，按规定提取公积金账户内的余额用于还贷。
总之，能否异地使用公积金贷款买房取决于当地政策，建议向公积金缴存地和购房地的公积金管理中心详细咨询确认。
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