一、爷爷过户给孙子房子是共同财产吗
爷爷过户给孙子的房子是否属于共同财产，需分情况判断。
若爷爷明确表示该房产仅赠与孙子一人，并且采用的是赠与过户，在办理过户手续时明确房产为孙子个人所有，那么这套房子就属于孙子的个人财产，而非共同财产。例如，爷爷立下书面赠与协议，指明此房只归孙子，该协议具有法律效力，房子就属于孙子个人。
如果孙子已婚，爷爷在过户时未明确说明房产仅归孙子一方，按照法律规定，在婚姻关系存续期间受赠所得的财产，若无特殊约定，应属于夫妻共同财产。也就是说，这种情况下孙子的配偶对该房产也享有一定权益。
另外，若房子是通过买卖等其他方式过户给孙子，且使用了孙子夫妻共同财产支付相关费用，那么该房产一般也会被认定为夫妻共同财产。
二、爷爷过户房子给孙女需要多少钱
爷爷过户房子给孙女的费用，取决于具体的过户方式，主要有赠与、买卖和继承三种，不同方式费用不同。
赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%；还可能产生评估费，一般是评估价的0.25%-0.5%；公证费，约为受益总额的2%。
买卖过户：要根据房屋情况缴纳税费。若房子满五唯一，且孙女是首套房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；若房子不满两年，需缴纳5%的增值税。此外，还可能有少量的交易手续费、登记费等。
继承过户：在爷爷去世后才可进行。法定继承人继承房产，无需缴纳契税，仅需缴纳少量的登记费和公证费等。
具体费用会因房屋实际情况、当地政策等因素而有所不同。建议前往当地不动产登记中心或税务部门详细咨询，以获取准确的费用信息。
三、爷爷过户给孙女的房子能要回去吗
爷爷过户给孙女的房子能否要回去，需分情况判断。
若房屋已完成过户登记，一般情况下赠与行为完成，不能随意撤销。但存在法定可撤销情形时，爷爷能要回房子。一是孙女严重侵害爷爷或其近亲属的合法权益。比如孙女对爷爷实施暴力伤害等行为，此时爷爷可通过法律途径行使撤销权。二是孙女对爷爷有扶养义务却不履行。若爷爷生活困难需要孙女赡养，而孙女拒绝承担责任，爷爷也有权撤销赠与。三是若爷爷与孙女之间存在赠与合同，且约定了孙女应履行的义务，而孙女未履行该约定义务，爷爷同样可撤销赠与。
不过，撤销权的行使有时间限制。爷爷应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受胁迫、欺诈等原因而实施赠与，自胁迫行为终止或知道欺诈事由之日起一年内行使。若自赠与行为发生之日起五年内没有行使撤销权，该撤销权消灭。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●爷爷过户给孙子的房子可以收回吗
●爷爷过户给孙子的房产 算婚后财产吗
●爷爷过户房子给孙女需要什么手续
●爷爷过户房子给孙子儿女需要签字吗
●爷爷过户给孙子需要费用?
●爷爷过户给孙子交多少税
●爷爷的房子过户给孙子,儿子有资格
●爷爷过户给孙子的房产 算婚后财产吗
●爷爷房子过户给孙子走买卖怎么走手续?
●爷爷过户房产给孙子需要多少费用
●爷爷过户房子给孙女需要多少钱费用
●爷爷过户房子给孙女需要什么手续
●爷爷房子过户给孙女以什么形式办最省钱
●爷爷过户房子给孙子儿女需要签字吗
●爷爷房屋过户给孙子需要什么手续和费用标准
●爷爷房子过户给孙子走买卖怎么走手续?
●爷爷过户房子给孙子要多少手续费
●爷爷的房产过户给孙女需要什么费用?
●爷爷房屋过户给孙女
●爷爷房屋过户给孙女需要交税吗
来源：头条-爷爷过户给孙女的房子能要回去吗，爷爷过户给孙子的房子可以收回吗