一、拆迁房老人去世怎么过户
拆迁房老人去世后过户，需按以下步骤进行：
首先，确定房屋的继承方式。若老人留有遗嘱，明确了房屋由谁继承，那么按照遗嘱执行。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承该拆迁房。
其次，办理继承公证。所有继承人需携带身份证明、老人的死亡证明、拆迁安置协议、房屋产权证明等相关材料，前往公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的资格、遗嘱的真实性等进行核实，核实无误后出具公证书。
最后，进行房产过户。继承人持公证书、身份证明、房屋产权证书等材料，到当地不动产登记部门申请办理过户登记手续。不动产登记部门审核材料，对符合规定的，予以办理产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。
二、拆迁房怎么过户给子女需要多少钱
拆迁房过户给子女主要有三种方式，每种方式涉及的费用不同：
-买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积及子女名下房产情况而定，一般为1%-3%；增值税若房屋满足一定年限可免征，不满年限则按规定缴纳；个人所得税在满足一定条件下可免征，不满足则按相关比例征收。此外还有一些如印花税、登记费等小额费用。
-赠与过户：首先要缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。还需缴纳公证费，费用根据公证机构规定收取。同时有印花税、登记费等小额费用。但日后子女再次转让该房产时，可能面临较高的个人所得税。
-继承过户：在父母一方去世后，子女办理继承过户，基本只需缴纳少量的登记费等费用，没有契税、增值税、个人所得税等大额税费。
具体费用因房屋实际情况（如面积、是否满年限等）、当地政策等因素存在较大差异。建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以获取准确费用信息。
三、拆迁房过户给父母可以吗
拆迁房过户给父母通常是可行的，但存在多种情况需要区分：
首先，若拆迁房已取得完整产权，在无抵押、查封等限制交易的情形下，可按正常的房屋过户流程办理。一般有买卖过户和赠与过户两种方式。买卖过户需签订房屋买卖合同，按规定缴纳契税、个人所得税等税费，办理产权转移登记。赠与过户则要签署赠与协议，受赠人需缴纳契税等费用后完成过户。
其次，若拆迁房尚未取得完整产权，比如还在办理产权登记过程中，或者存在一些政策限制短期内不能上市交易等情况，可能无法立即办理过户给父母的手续。此时需要等待符合条件后，再行办理。
最后，部分地区可能针对拆迁房过户有特殊政策规定，比如限制过户对象范围、要求满足一定居住年限等。所以在办理拆迁房过户给父母的手续前，务必前往当地不动产登记部门详细咨询，了解具体政策及办理流程，准备好相关材料，以确保过户手续合法、顺利完成。
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