一、100平方划拔地房屋过户岀让金要多少钱?
当前，百平米面积的划拨用地出让金的标准主要集中在以下四点：首先，若相关地块存在实际成交价格且该价格未低于对应级别的基准地价均值，则需要按照不低于成交价40%的比例来计算土地出让金总额；其次，若成交价格低于基准地价均值，那么就需要按照整个地块地价的40%来计算土地出让金。
再者，如果上述划拨土地使用权出现了转让情况并且需要重新办理出让手续，这同样也是按照基准地价均值的40%来计算土地出让金。
若仍有争议无法达成共识，则需要根据土地估价机构所提供的评估价值的40%作为土地出让金的计算依据。
二、房产过户丧偶要证明吗怎么写
首先来看看丧偶证明要怎么写吧！格式如下：【名称】丧偶证明
【姓名】某某某，女性，年龄XX，居住地址：【详细地址】。
她的丈夫，也就是【丈夫姓名】，已经在【死亡时间】去世了。
他们有两个孩子，分别是【儿子姓名】和【女儿姓名】。
现在我们可以证明，自从他的丈夫去世之后，她并没有再结婚哦！这就是我们的证明啦！证明单位：【证明单位名称】 日期：【日期】
然后呢，如果你想知道丧偶再婚都需要准备些什么材料的话，那就继续往下看吧！
1. 带上你的个人身份证明文件，包括常住户口簿和居民身份证（记得提前复印好哦）；
2. 还要手写一份声明，表示自己没有配偶，并且跟对方当事人之间没有任何亲戚关系（这个现场会有人教你怎么写的）；
3. 最后别忘了交上一张2寸的近照，最好是彩色的，而且是半身免冠的哦（现场可以拍照，但是可能需要支付一点费用）。
三、办房产证期间可以直接过户吗
由于该房屋目前尚未依照法律规定完成权属登记并获取权属证书，因此暂时无法进行交易过户操作。
在取得权属证书后，相关当事人方能依照合法程序进行房产过户事宜。
在此过程中，必须严格遵循符合交易过户所设定的各方面条件及要求。
所谓“房产过户”，即是通过转售、购买、赠与以及继承遗产等各种途径来获得房地产，然后前往当地房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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来源：中国法院网-办房产证期间可以直接过户吗，房产证办好能立马过户吗