一、开发商虚假宣传归谁管
开发商虚假宣传由多个部门进行管理：
一是市场监督管理部门。该部门负责对市场经营行为进行监督，开发商虚假宣传属于不正当竞争和欺诈消费者的行为，市场监督管理部门有权依法查处。其可依据相关法律法规，对虚假宣传行为进行调查取证，要求开发商停止违法行为，并视情节轻重给予罚款等处罚。
二是房地产主管部门。房地产主管部门对房地产开发经营活动进行监管。若开发商在楼盘销售过程中存在虚假宣传，误导消费者购房决策，房地产主管部门可采取措施，如责令整改、暂停销售等，以规范房地产市场秩序，保护购房者合法权益。
三是消费者协会。消费者协会作为维护消费者权益的组织，接受消费者对开发商虚假宣传的投诉。消协可通过调解的方式，促使开发商与消费者就纠纷达成解决方案，为消费者提供相应的帮助和支持。
二、开发商虚假宣传学区房怎么赔偿
若开发商存在虚假宣传学区房的情况，赔偿方式如下：
首先，若购房合同中有关于学区房的明确约定，且开发商未履行该约定，构成违约，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如支付违约金，违约金数额按合同具体条款确定。
其次，若合同未约定违约金或约定不明，购房者因开发商虚假宣传遭受损失，可要求开发商赔偿实际损失。损失范围包括购房差价损失（如因虚假学区房宣传导致房价高于实际价值的部分）、为购房支出的相关费用（如中介费、贷款利息等）。
再者，根据消费者权益保护法，开发商虚假宣传行为构成欺诈的，购房者有权要求增加赔偿，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
购房者要保留好能证明开发商虚假宣传学区房的证据，如宣传资料、广告、销售人员承诺等，通过与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等途径维护自身合法权益。
三、开发商虚假宣传找哪个部门
若遭遇开发商虚假宣传，可向以下部门寻求解决：
一是市场监督管理部门。其职责在于维护市场交易秩序，对虚假宣传等不正当竞争行为有监管和处罚权。开发商虚假宣传误导消费者，损害市场公平竞争环境，市场监督管理部门有权依法调查，要求开发商整改，并处以相应罚款等处罚措施。
二是房地产管理部门。该部门负责房地产行业的管理和规范，对开发商在销售过程中的行为进行监督。若开发商虚假宣传涉及房屋质量、配套设施、规划等与房地产相关的重要内容，房地产管理部门可介入处理，督促开发商纠正虚假宣传行为，保障购房者合法权益。
三是消费者协会。作为维护消费者权益的社会组织，消费者协会可接受购房者投诉，对开发商虚假宣传问题进行调解，促使双方协商解决纠纷。虽消协无强制执法权，但能通过调解和舆论监督等方式，推动问题解决。
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