一、父母的房产过户给子女会过户给父母吗？
依据相关法律法规之要求，不动产所有权人享有占有、使用、收益及处分其财产的合法权益，同时，他们对持有的动产所有权承受者，也须依照规定程序妥善办理相应的登记手续，否则将无法产生物权变动的法律效力。关于子女房产如何转让至父母名下的操作流程，以下为您详细介绍：首先，采用赠与方式进行转让时，需要遵循以下步骤：（1）受赠方需先进行购房资质审核；
（2）然后，双方共同签署赠与协议；
（3）接下来，双方前往公证机构进行亲属公证，若同属一户口簿则无需公证；
（4）最后，双方携带亲属公证书前往建设委员会缴纳相关税费并办理产权转移登记手续，值得注意的是，直系亲属间的赠与行为只需支付3%的契税即可。
二、老人单独所有的房产过户给其中一子女合法吗
对于老人来说，他们的房产只有给一个儿子才算是合法的。这是因为，如果房子是属于老年人自己的话，那他们当然有权利决定这个房产如何处置了。也就是说，老人只要证明自己有完全的民事行为能力，那他们就可以把房产只留给一个儿子，这种做法在法律上也是被认可的。
三、父母房产过户给子女有年龄要求吗
在父母将其名下的房产转移至子女的过程中，无论子女的年龄大小，均不受任何法律上的限制与要求。在进行此项操作时，需要签署转让、赠与或者继承等相关合同，并且必须由父母双方共同签字确认。接下来，请按照以下步骤进行操作：首先，准备好所需的申请材料，并前往当地的房产管理局填写相应的表格以及存量合同；其次，房产管理局会向您发放一份回执单，您需要根据回执单上的提示缴纳相关税费；最后，待所有手续完成后，子女与父母双方需共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父母房产过户给子女还可以收回吗?
●父母房产过户给子女还可以收回吗?
●父母的房子过户给子女的房子算夫妻共同财产吗
●父母的房子过户给自己的儿子要过户费吗?
●父母的房子过户给某个子女
●父母的房子过户给儿子还可以要回去吗?
●父母的房子过户给子女有过户费吗
●父母房产过户给子女还可以收回吗?
●父母的房子过户给子女后可以再买房吗
●父母房产过户给子女可以要回吗
●老人房产过户给其中一个子女
●如果老人想把房子过户给其中一个女需要办什么手续
●老人房产过户给子女,别的子女还有继承权
●如果老人的房子过户子女名下是否能出售?
●老人有权把房子过户给某一个孩子吗
●老人把房屋过户给子女有啥特殊政策
●老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理
●老人的房子要过户给其中一个子女需要什么手续
●老人的房产可以悄悄的过户给另一个子女吗
●老人将房产过户给子女,能反悔吗
来源：头条-父母房产过户给子女有年龄要求吗，父母房子过户给子女需要多少过户费