法院判决的公产房能过户吗,判决书下来房子还能过户吗现在

房产纠纷 编辑:时军

一、法院判决的公产房能过户吗

公产房在法院判决后是否能过户,需视具体情况而定。

一般情况下,如果公产房的产权性质允许过户,且法院判决明确了过户的相关事宜,包括过户的对象、手续等,那么是可以进行过户的。但如果公产房本身存在限制过户的规定,如产权单位不同意转让等,即使法院作出了判决,也可能无法完成过户手续。

此外,还需要办理一系列的相关手续,如取得产权单位的同意、办理相关的审批程序等。如果在过户过程中遇到问题,可能需要通过法律途径进一步解决,以确保过户的合法性和有效性。

总之,法院判决的公产房能否过户,要综合考虑公产房的产权性质、法院判决的具体内容以及相关的手续办理等因素。

二、判决书下来房子还能过户吗现在

一般情况下,判决书下来后房子可以过户。如果判决书明确了房屋的归属及相关权利义务,且对方配合,可持判决书到不动产登记部门办理过户手续。但如果判决书存在执行问题,比如对方拒绝履行判决义务,可能需要通过申请强制执行等方式来促使房屋过户。此外,还需确保房屋本身不存在其他限制过户的因素,如被查封等。如果存在这些情况,需先解决相关问题后才能办理过户。总之,判决书下来后房子是否能过户,取决于判决书的具体内容、对方的配合程度以及房屋的实际状况等因素。

三、法院判的门面房过户费谁出

一般情况下,法院判决的门面房过户费通常由败诉方承担。但具体情况需根据案件的具体性质、合同约定以及法律规定等来综合判定。

如果是因合同纠纷导致的门面房过户问题,通常按照合同约定来确定过户费的承担方。若合同中有明确约定由某一方承担过户费,那么就按照合同执行。

若合同未明确约定,根据法律规定,过户费一般由交易双方按照一定比例分担。但在法院判决中,会根据双方在案件中的过错程度、责任大小等因素来确定最终由哪一方承担全部或部分过户费。

总之,不能一概而论地确定法院判的门面房过户费由谁出,需要结合具体案件情况进行分析和判断。

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