一、自建房屋可以办理房产证吗现在
自建房屋能否办理房产证需分情况来看。
在农村，符合相关规定的自建房屋可以办理房产证。农民在依法取得的宅基地上建造房屋，要办理房产证需满足一定条件。首先，建房者要拥有宅基地使用权证；其次，房屋要符合乡村规划，经过相关部门审批，比如获得乡村建设规划许可证等；最后，提供房屋符合质量标准的证明材料。准备好这些材料后，向当地不动产登记机构提出申请，经审核通过即可办理房产证。
在城市，自建房屋情况较为复杂。若自建房屋是在合法取得的建设用地上，按照规划要求和建设审批程序建设的，具备相关规划许可证、施工许可证等手续，经竣工验收合格后可以办理房产证。但如果是未经批准擅自建设，属于违法建筑，就无法办理房产证，并且可能面临被拆除等处罚。
总之，合法合规建设的自建房屋通常能办理房产证，违法违规建设则不能办理。
二、自建房有房产证和土地证吗
自建房是否有房产证和土地证，需分情况来看。
在合法合规的情况下，经过相关部门审批建造的自建房是可以办理房产证和土地证的。在农村，符合宅基地申请条件，经乡镇政府审核、县级政府批准后建造的房屋，能办理不动产权证书，该证书整合了房产证和土地证的功能。这是对农民房屋所有权和宅基地使用权的确认。
而在城市，若自建房建设严格按照规划、土地等管理规定，完成各项审批手续，也能够办理房产证和土地证，以此证明房屋的合法性和产权归属。
不过，存在一些自建房未获得合法审批手续，比如未经许可占用耕地、未按规划建设等，这类自建房就无法办理房产证和土地证，属于违法建筑，可能面临被拆除等处罚。
总之，合法建设的自建房通常能办理相关产权证书，不合法的则不能。
三、自建房能拿到房产证吗
自建房能否拿到房产证，需分情况来看。
合法合规建设的自建房通常可以办理房产证。在农村，符合宅基地申请条件，经过合法审批，按照规定的面积、规划要求等进行建设的自建房，能够办理不动产权证书（即以前的房产证）。建房者要先向当地村委会提出建房申请，经乡镇政府审核，县级政府批准后，完成建设，再通过相关部门的验收，最后可依法办理产权登记。
在城市，若自建房是在合法取得的土地上，依据规划许可进行建设，也可以办理房产证。比如一些单位集资建房等，只要手续齐全，就能获得产权证明。
然而，存在违规情况的自建房则难以拿到房产证。像未经审批私自建设、超面积建设、占用耕地或其他禁止建设区域、未按规划要求建设等，这些属于违法建筑，无法通过产权登记，也就不能取得房产证。
所以，自建房能否拿到房产证，关键在于建设是否合法合规，手续是否齐全。
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