一、土地征收怎样分
土地征收通常按照以下方式进行划分：
1.征收范围：明确被征收土地的具体范围，包括地块的边界、面积等，以确定哪些土地将被纳入征收范围。这需要通过实地测量、勘察等方式来确定，确保征收的准确性和公正性。
2.征收主体：确定负责实施土地征收的主体，一般为政府相关部门，如国土资源局等。这些主体依据法律法规的规定，行使征收权力，进行征收工作的组织和实施。
3.征收补偿：根据土地的性质、用途、市场价值等因素，确定合理的征收补偿标准。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿标准应公平合理，保障被征收人的合法权益。
4.征收程序：遵循法定的征收程序，如公告、听证、审批等环节。公告要向社会公开征收信息，让公众知晓；听证则给予被征收人表达意见和诉求的机会；审批则确保征收行为的合法性和规范性。通过严格的征收程序，保障土地征收工作的依法进行。
二、土地征收怎么行政复议
土地征收的行政复议程序如下：
1.确定复议机关：一般是作出土地征收决定的上一级人民政府或其指定的部门。
2.申请复议：在知道或者应当知道土地征收决定之日起六十日内，向复议机关提交书面复议申请，并载明申请人基本情况、复议请求、事实和理由等。
3.受理复议：复议机关收到申请后，在五日内进行审查，对不符合规定的决定不予受理，并书面告知申请人；对符合规定的，自受理之日起六十日内作出复议决定；情况复杂的，经批准可适当延长，但延长期限不得超过三十日。
4.作出复议决定：复议机关根据审查情况，作出维持、撤销或变更土地征收决定等复议决定，并书面通知申请人和被申请人。申请人对复议决定不服的，可在规定期限内提起行政诉讼。
三、土地征收怎么获利
土地征收后获利的方式主要有以下几种。
1.政府征收后进行基础设施建设等公共项目，通过提升周边土地价值来获利。例如修建道路、公园等，使周边土地价格上涨，再进行出让或开发。
2.征收的土地用于商业开发，如建设商场、写字楼等，通过出租或出售这些商业设施获得收益。
3.一些大型企业或项目需要土地，政府将征收的土地出让给他们，企业通过在该土地上开展生产经营活动等获取利润，同时也为政府带来土地出让金等收益。
4.在一些情况下，土地征收后进行农业产业化项目，通过规模化种植、养殖等提高农业生产效益，从而实现获利。
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