一、征收时房屋面积怎么算
征收时房屋面积通常按照以下方式计算。首先，以房屋的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来计算建筑面积，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其次，对于不规则形状的房屋，应将其分割为规则的几何图形，分别计算各部分面积后相加。再者，房屋内的墙体厚度在计算面积时应计入。如果房屋有跃层，其建筑面积应按上下两层建筑面积之和计算。此外，还需注意一些特殊情况，如层高低于规定标准的夹层等，可能不计入建筑面积。总之，征收时房屋面积的计算需依据相关法规和标准，确保准确无误。
二、征收强制拆除的法律规定是什么
征收强制拆除主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
1.程序方面，征收决定作出后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2.法院强制执行需遵循严格的法定程序，包括书面催告被征收人履行搬迁义务，听取被征收人的陈述和申辩，组织相关人员进行调查等。
3.强制拆除必须保障被征收人的合法权益，如提前通知被征收人拆除时间，对房屋内的合法财产进行妥善安置等。若在强制拆除过程中存在违法违规行为，被征收人有权通过法律途径维护自身权益。
三、征收期间房屋怎么办
在征收期间，房屋的处理方式如下：
1.一般情况下，房屋会被依法进行评估，以确定其市场价值等相关信息。征收部门会与房屋所有权人协商补偿事宜，包括货币补偿或产权调换等方式。
2.房屋所有权人应积极配合征收工作，提供相关证件和资料，以确保征收程序的顺利进行。如果对征收补偿方案有异议，可以在规定的时间内提出听证等要求。
3.在征收过程中，房屋的使用和管理仍由房屋所有权人负责，但应遵守征收部门的相关规定和要求。同时，要注意保护房屋的安全，避免因征收而导致房屋受损等情况。
4.如果房屋存在产权纠纷等问题，应在征收前妥善解决，以免影响征收工作的推进。征收部门会根据具体情况进行处理，确保征收工作的合法性和公正性。
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