一、拆迁多余的面积如何补偿房子
在拆迁过程中，对于多余的面积补偿房子的方式通常如下：
1. 按照一定比例进行换算：根据当地的拆迁政策和相关规定，将多余的面积按照一定的比例折算成可获得的房屋面积。例如，每 10 平方米的多余面积可折算为 8 平方米的新房面积等。
2. 评估作价补偿：对多余的面积进行评估，确定其市场价值，然后以货币形式进行补偿。这需要专业的评估机构对多余面积进行评估，以确保补偿金额的合理性。
3. 产权置换与面积补偿相结合：除了直接给予房子作为补偿外，还可以将多余的面积进行产权置换，同时根据实际情况给予一定的面积补偿。这样既满足了被拆迁人的居住需求，又能合理利用土地资源。
总之，具体的补偿方式会根据当地的政策、市场情况以及拆迁协议的约定来确定，被拆迁人应与拆迁方充分沟通，了解自己的权益和补偿方式。
二、征地拆迁和房屋拆迁的区别
征地拆迁与房屋拆迁存在多方面区别。
1. 主体不同：征地拆迁的主体是国家，由政府等相关部门实施，代表公共利益；房屋拆迁的主体通常是房地产开发企业等民事主体，多为商业目的。
2. 依据不同：征地拆迁依据的是土地管理法等法律法规，是为了公共设施建设等公益项目；房屋拆迁依据的是城市房屋拆迁管理条例等，主要涉及城市建设等领域。
3. 范围不同：征地拆迁涉及土地的征收和地上附着物的拆迁，范围较广；房屋拆迁主要针对房屋本身及其附属设施的拆迁。
4. 补偿标准不同：征地拆迁补偿不仅包括房屋价值等，还涉及土地补偿费等；房屋拆迁补偿主要以房屋价值等为主要依据。 总之，两者在主体、依据、范围和补偿标准等方面存在明显差异。
三、土地征收等于拆迁吗
土地征收并不等于拆迁。
土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地转为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
拆迁通常是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋征收与拆迁。拆迁主要是针对城市中的房屋进行，是为了城市建设、基础设施改善等目的。
两者的主要区别在于：
1. 适用范围不同。土地征收主要涉及农村集体土地，而拆迁主要针对城市国有土地上的房屋。
2. 目的不同。土地征收是为了公共利益，如建设公路、机场等；拆迁更多是为了城市更新、商业开发等。
3. 补偿标准和方式有所差异。土地征收的补偿包括土地补偿费、安置补助费等多种形式；拆迁的补偿主要依据相关拆迁法规和政策，通常包括房屋补偿、搬迁补偿等。
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来源：中国法院网-土地征收等于拆迁吗，土地征收是不是拆房子