一、房屋征收代订协议有用吗
房屋征收代订协议是否有用需视具体情况而定。
如果代订协议是在双方自愿、平等且符合法律规定的前提下签订的，协议内容明确、合法，那么该协议是有用的。它可以对房屋征收的相关事宜，如补偿标准、安置方式等作出约定，对双方具有一定的约束力，能保障双方的合法权益。
然而，如果代订协议存在以下情况，则可能无效或存在风险。一是代订协议的签订过程中存在欺诈、胁迫等违法手段，导致当事人并非真实意思表示；二是协议内容违反法律法规的强制性规定，如未按照法定标准进行补偿等；三是代订协议的主体不具备相应的资格或权限。
总之，不能一概而论地说房屋征收代订协议是否有用，需要根据具体的签订情况和法律规定来综合判断。
二、房屋征收的补偿款给谁了
房屋征收的补偿款通常给予房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，在房屋被征收时，理应获得相应的补偿款。
然而，在一些特殊情况下，可能会存在其他情况。比如，房屋存在共有产权，那么补偿款应根据共有人的份额进行分配；若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间因征收而遭受损失的，可依据租赁合同的约定向出租人主张相应的补偿。
此外，还可能涉及到抵押权等他项权利。如果房屋上设有抵押权，在补偿款发放前，抵押权人有权就其债权对补偿款主张优先受偿权，以确保其债权得到清偿。总之，房屋征收补偿款的归属需根据具体的法律关系和实际情况来确定。
三、房屋征收的单价由谁来出
房屋征收的单价通常由评估机构来出具。评估机构会依据相关法律法规和评估标准，对被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合考量，通过专业的评估方法和程序，得出被征收房屋的市场价值，进而确定征收单价。
评估机构应当独立、客观、公正地开展评估工作，确保评估结果的真实性、准确性和合理性。征收部门会委托具备相应资质的评估机构进行评估，并对评估过程和结果进行监督。
如果被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核评估，或者向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在整个房屋征收过程中，单价的确定应当遵循公平、合理、公开的原则，保障被征收人的合法权益。
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