一、担保抵押房产可以再贷款吗
那些已经办理过抵押贷款的房子其实还是能继续申请贷款的,只不过最终的贷款额度和利率会受到很多因素的影响,包括借款人的信用度、拥有的财产、欠债情况以及抵押房产的实际价值等等。如果你的信用记录非常好,而且还有足够的钱来偿还贷款本金和利息的话,那么你就可以考虑用这个抵押贷款的房子再去做一次抵押贷款了。你可以直接找给你办理抵押贷款的那家银行,或者也可以去别的贷款公司试试看。不过最后能不能贷到款,还要看各个银行或者贷款公司的具体规定。
二、安置房没证可以抵押吗
拆迁安置的房子要是没有房产证的话就别想用来抵押贷款。咱们要知道,抵押贷款这种业务首先得保证你拿来抵押的东西有个清晰明白的产权归属才行,而房产证就是证明这个房子是你的最重要的证据。所以,没有房产证的拆迁安置房,它的产权归属就变得模糊不清了,这样一来,就不满足抵押贷款的基本要求。再说吧,按照我国的相关法律法规来看,那些还没拿到房产证的房子可是不能随便买卖或者抵押的,这也再次证实了没有房产证的拆迁安置房是没法用来抵押贷款的。所以说,如果你真的需要用房子去抵押贷款的话,最好还是先把房产证给办下来,这样才能确保你符合贷款的所有条件,同时也能更好地保护自己的利益。
三、限价房能做抵押担保贷款吗
来聊聊我们日常生活中经常见到的几种抵押担保形式吧。首先就是抵押了,它可以分为动产抵押和不动产抵押两种方式。1、然后,还有保证。这个简单说就是贷款人和保证人之间定个规矩,假如借款人没有按时还款的话,保证人就要按照事先约定好的方向去履行债务、承担相应的责任咯。
2、再说说抵押,这可是借款人或者第三方不把法律规定属于他们的财产给移动走,而是把这些财产当作是对债权人的一种担保措施。
3、最后来说说质押,它又可以细分成动产质押和权利质押两种类型。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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来源:中国法院网-限价房能做抵押担保贷款吗,限价商品房可以做抵押贷款吗?