一、房产过户给子女需要哪些手续
房产过户给子女主要有三种方式，手续各有不同：
赠与过户：
1.签订赠与合同。父母与子女需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。
2.办理公证。一般需到当地公证机构对赠与合同进行公证（部分地区可能已取消强制公证要求）。
3.缴纳税费。涉及契税等相关税费，子女需按规定缴纳。
4.办理过户登记。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门申请过户，经审核符合条件的，予以办理过户登记，核发新的房产证。
买卖过户：
1.签订买卖合同。双方签订正式的房屋买卖合同。
2.缴纳税费。按照二手房买卖的相关规定，缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。
3.办理过户。提交合同、身份证明、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。
继承过户（适用于父母去世情况）：
1.办理继承公证。确定继承人，到公证机构办理继承公证。
2.提交材料。携带公证书、房产证等材料到房产管理部门申请过户。
3.审核过户。经审核无误后，办理房产过户登记。
二、房产过户给子女算恶意转移财产吗
判断房产过户给子女是否属于恶意转移财产，需综合多方面因素考量。
若房产过户不存在逃避债务等不正当目的，比如正常的赠与、基于家庭安排的合理财产分配等，且过户时不存在损害债权人等相关方合法权益的情况，通常不被认定为恶意转移财产。例如，父母在无债务纠纷前提下，将房产过户给子女用于子女居住或长远生活规划等。
然而，若在存在债务纠纷或其他法律责任时，为了逃避履行债务、损害债权人利益等，将房产过户给子女，则可能被认定为恶意转移财产。比如，在面临巨额债务即将到期时，突然将名下唯一房产过户给子女，导致债权人的债权难以实现。
实践中，是否构成恶意转移财产需结合具体的时间节点、当事人动机、债务情况等证据综合判断。若债权人怀疑债务人通过房产过户给子女恶意转移财产，可依法向法院提起撤销权之诉，请求法院撤销该过户行为，以维护自身合法权益。
三、房产过户公证处能出委托吗
房产过户时，公证处可以出具委托公证书。具体说明如下：
其一，委托公证的作用。在房产过户过程中，若房产所有人因特殊原因，如身处外地、患病、工作繁忙等无法亲自办理相关手续，便可通过办理委托公证，授权他人代为办理。受托人凭借委托公证书，可在授权范围内行使相关权利，办理房产过户的各项事宜。
其二，办理委托公证的程序。委托人需向公证处提出申请，提供本人身份证明、房产相关证明材料等，明确委托事项、委托期限等具体内容。公证处会对委托人的身份、意思表示真实性等进行审查核实，确认无误后依法出具委托公证书。
其三，注意事项。委托事项必须明确具体，避免产生歧义；委托期限应合理设定；委托人需亲自到公证处办理，确有困难不能亲自前往的，需符合相关特殊规定。总之，房产过户时，符合条件的情况下，公证处能够出具委托公证书。
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来源：头条-房产过户公证处能出委托吗，委托公证 房产局过户