父母出钱给子女买房能要回房款吗,父母出资给子女买房子女有没有义务偿还父母的负债

房产纠纷 编辑:乐泽

一、父母出钱给子女买房能要回房款吗

一般情况下,父母出钱给子女买房,在未明确约定的情况下,通常不能要回房款。

如果父母只是单纯的出资行为,且房屋登记在子女名下,通常视为对子女的赠与,赠与行为一旦完成,房产就属于子女所有,父母无权要求返还房款。

但如果父母有证据证明其出资是基于借贷关系,比如有借条、转账记录等能明确体现借款意思的凭证,那么可以要求子女归还借款,即房款。

另外,如果子女在购房过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,致使父母违背真实意愿出资购房,父母在一定条件下也可以主张撤销赠与并要求返还房款。

总之,是否能要回房款取决于具体的出资情况、房屋登记情况以及是否存在特殊的法律情形等因素,需要根据实际情况进行具体分析和判断。

二、父母出资给子女买房子女有没有义务偿还父母的负债

父母出资给子女买房,通常情况下子女没有义务偿还父母的负债。

如果父母出资是基于赠与的意思表示,明确将购房款赠与给子女,且没有约定或表明是借款,那么该出资应认定为赠与,子女无需偿还父母的相关负债。

但如果有证据证明父母出资时明确表示是借款,或者从交易习惯、出资的背景等方面可以推断出是借款关系,那么子女就有义务按照借款合同的约定偿还父母的借款及相应利息等。

在判断时,需要综合考虑出资的时间、方式、双方的约定以及相关的证据等因素。如果存在争议,可能需要通过诉讼等法律途径来确定出资的性质以及子女是否有偿还负债的义务。

三、出资给他人买房怎么要回房子

若出资给他人买房想要回房子,需根据具体情况进行分析。

首先,若有明确的书面约定,约定了出资情况及房屋归属等相关事宜,可依据该约定要求对方返还房屋。如约定为借款性质,可要求对方归还出资款并承担相应利息;若约定为赠与,一般情况下较难要回房屋,但在法定情形下,如受赠方严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等,赠与人可以撤销赠与并要回房屋。

其次,若没有书面约定,需考虑出资行为的性质及相关证据。若能证明出资是基于借贷关系,如有转账记录、借条等证据,可主张债权,要求对方归还出资款及可能产生的利息,在房屋产权未变更的情况下,可要求对方配合办理房屋过户手续。若难以证明为借贷关系,仅能证明出资行为,要回房屋则存在一定难度,但可通过收集其他相关证据,如出资时的聊天记录、证人证言等,来证明出资的真实意图,以维护自身合法权益。

总之,要回出资给他人买房的房子,需综合考虑各种情况及证据,依据法律规定和合同约定等进行主张和维权。

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来源:头条-出资给他人买房怎么要回房子,出资买房登记他人名下能要回房产吗

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