一、买房子算共同财产吗
一般情况下，婚后购买的房子通常算共同财产。但如果购房款是由一方的婚前财产支付，且明确约定该房子只归一方所有，那么该房子就属于一方的个人财产。
如果是婚前一方首付，婚后共同还贷，离婚时房子的归属及增值部分的处理会根据具体情况而定。首付部分一般认定为首付方的个人财产，婚后共同还贷及相应增值部分则属于夫妻共同财产。
此外，如果是父母出资为子女购买的房子，在没有明确约定的情况下，一般视为对子女的赠与。如果父母明确表示只赠与一方子女，那么该房子就属于一方的个人财产；如果没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
总之，买房子是否算共同财产需要根据具体的购买时间、出资情况、约定等因素来综合判断。
二、房产证属于夫妻共同财产吗
房产证是否属于夫妻共同财产不能一概而论。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，且没有明确约定只归一方所有，那么一般认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同出资购买的房产，或者一方以个人财产出资购买，但房产登记在双方名下的，都属于夫妻共同财产。
然而，如果房产是婚前一方购买，且仅登记在该方名下，那么通常属于婚前个人财产。但婚后双方共同还贷的部分及其增值部分，另一方有权主张分割。
另外，如果有明确的书面约定，约定该房产归一方所有，那么就按照约定处理，不属于夫妻共同财产。
总之，判断房产证是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方的约定等因素。
三、婚后单方出资买房财产归谁
婚后单方出资买房，财产归属需根据具体情况判断。如果该房产登记在出资方名下，且出资方能够证明该款项系其个人财产出资，那么该房产一般认定为出资方的个人财产。但如果房产登记在夫妻双方名下，即使是单方出资，也可能被认定为夫妻共同财产，因为此时房产登记体现了双方对房产的共有意愿。另外，如果是在婚后用夫妻共同财产出资购买房产，即使只登记在一方名下，也通常会被认定为夫妻共同财产。总之，婚后单方出资买房的财产归属不能一概而论，需要综合考虑房产登记情况、出资来源以及夫妻双方的具体约定等因素。
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来源：临律-婚后单方出资买房财产归谁，婚后一方单独出资买房如何才能算是个人财产