一、买房必须夫妻双方到场签字吗
这个问题有好几种不同的可能性哦：第一种呢，就是咱们签购房合同时，买了房子的那对小两口得一起过来签字，这样才能确保夫妻俩的权益不受损，将来拿房本的时候，也可以拿到两个哦，这种情况我们称之为“共同共有房产”；第二种可能，就是购房合同上只有夫妻中的一个人签字，那只要这个签字的人同意就好了，另一半就不需要再签字啦；最后一种情况，就是咱们用贷款来买房，无论买房子的人是夫妻中的哪一个，或者是两个人都参与了，都得在贷款合同上签上自己的名字才行。
二、买房时签的预付款合同有没有效
买房签了预付款合同就没问题啦！只要符合法律要求它就是有效的哦~不过呢，如果出现下面这些情况，那么这个合同就是无效的：
1、未成年人签订的合同；
2、表里不一的合同（说谎）；
3、违反法律和行政规定的合同；
4、专门坑别人的合同。
三、杭州买房可以写两个人名字吗
新婚姻法规则要求在购买房产时，两位购房者可同时持有房产所有权证书上的姓名，由此决定此房产将作为夫妻双方的共同财产进行管理和处理。
在此过程中，办理相关房屋登记手续的当事人需携带结婚证明文件、房产所有权证以及个人身份证等重要证件，并准时抵达当地的房地产交易大厅按照规定程序进行办理。
而自2021年起，旧版婚姻法则已废止，新的婚姻法规将开始实施。
《民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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