一、办理房产赠与手续有哪些
办理房产赠与手续，主要有以下步骤：
其一，签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，签订书面的赠与合同，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体情况、赠与条件等。
其二，办理公证。一般情况下，赠与合同需经过公证。赠与人与受赠人需携带相关证件，如身份证、房产证等，前往公证机构办理公证手续，以增强赠与合同的法律效力。
其三，缴纳相关税费。受赠人可能需要缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
其四，办理房产过户登记。赠与双方需共同到房产管理部门申请办理房产过户手续，提交赠与合同、公证书、相关税费缴纳凭证等材料。房产管理部门经审核无误后，会办理房产产权变更登记，将房产登记到受赠人名下。
完成上述手续后，房产赠与即完成，受赠人依法取得房产的所有权。
二、赠与房产再出售有什么规定
赠与房产再出售的规定主要涉及以下方面：
一是纳税方面。受赠人取得赠与人无偿赠与的房产后再次转让的，在缴纳个人所得税时，不能享受个人所得税法中有关转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房免征个人所得税的优惠政策。应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，其应纳税所得额为转让受赠房产的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
二是时间认定。房产的购房时间以原购房时间为准，即按照赠与人取得房产的时间确定。例如，赠与人在2010年购买房产，2020年赠与受赠人，受赠人2022年出售，购房时间按2010年计算。
三是资料提供。出售时，需要提供相关赠与及房产原始取得等证明资料，以便税务等部门准确核实相关情况，依法依规办理相关手续。
三、房屋赠与需要哪些过户费
房屋赠与过户涉及以下几种主要费用：
一是契税。受赠方需按房屋评估价值的一定比例缴纳契税，通常税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前述幅度内按照本地区的实际情况确定。
二是印花税。赠与双方都需缴纳印花税，一般按房屋评估价值的0.05%征收。
三是公证费。赠与房产需办理公证手续，公证费一般按照房屋评估价值的1%至2%收取，具体收费标准各地可能有所不同。
四是登记费。向不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记时，需缴纳登记费，一般住宅类房屋登记费为每件80元，非住宅类房屋登记费为每件550元。
此外，若房屋存在贷款等特殊情况，可能还会涉及提前还贷产生的费用等。需注意，不同地区的政策和收费标准可能存在差异，在办理房屋赠与过户前，建议向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询确认具体费用。
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