一、房屋征收都有什么批文
房屋征收主要有以下几种批文：
1. 房屋征收决定。这是房屋征收的关键批文，明确了征收的范围、目的、实施单位等重要内容，是征收工作合法开展的基础。
2. 规划许可证。确保征收行为符合城市规划要求，保障房屋征收后的土地利用和城市建设的合理性与合法性。
3. 土地使用权批准文件。证明征收范围内土地的使用权归属及批准使用情况，是征收土地的重要依据。
4. 补偿安置方案。详细规定了被征收人的补偿方式、标准、安置地点等具体内容，保障被征收人的合法权益。这些批文相互关联、相互支撑，共同构成了房屋征收的合法依据和程序。
二、房屋征收地基平方怎么算
房屋征收中地基平方的计算通常依据以下方法。首先，需明确地基的范围，一般以建筑物外墙基脚的外围水平投影面积来计算。对于规则形状的地基，如矩形，直接用长乘以宽即可得到面积。若地基形状不规则，可将其分割为若干个规则图形，分别计算各部分面积后相加。其次，测量时要精确到规定的精度，确保数据的准确性。最后，在实际操作中，还需考虑一些特殊情况，如地基中有突出部分或凹陷部分，应分别进行单独计算并合理处理。总之，准确计算房屋征收地基平方需要精确测量、合理划分和综合考虑各种因素。
三、房屋征收地皮咋算
房屋征收中地皮的计算通常基于以下几个方面。首先，要依据当地的土地管理法规和政策，确定土地的性质，如国有土地或集体土地等。其次，对于国有土地，一般会根据土地的基准地价、规划用途以及市场评估等因素来确定地皮的价值。例如，商业用地的地价通常高于居住用地。再者，若涉及集体土地征收，需按照相关法定程序进行，包括征收补偿方案的制定、村民代表大会的通过等，补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。最后，在计算地皮价值时，还需考虑土地的面积、地理位置、周边配套设施等因素对其价值的影响。总之，房屋征收中地皮的计算是一个较为复杂的过程，需要综合多方面因素进行考量。
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