一、农村宅基地有院墙没有房子拆迁怎么补偿
关于农村宅基地仅围有院墙而无房产的拆迁补偿，主要看所在地方的政策及适用的法律法规。一般来说，补偿可能含宅地基的地价、院墙等附属设施的赔偿金。地价补偿通常参照本区域土地市价与地理环境因素等方面确定。至于院墙这类附属设施，则按其建设成本与折旧情况给予相应补偿。不过要留意，若宅基地长时间闲置，可能会影响到补偿的金额。建议关注当地政府公布的拆迁补偿方案，了解详细的补偿标准和计算方法。如对补偿方案有疑问，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼以保护自己的权益。
二、房屋流转后拆迁怎么办
关于房屋流转后遇拆迁问题，需先了解流转方式及相关合同内容。若合同中有明确规定拆迁权益归属或流转过程合法，那么就按照约定处理；正常来说，合法流转的房屋，受让方在拆迁时有资格获取相应补偿，如房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
然而，若流转过程中出现违规行为，或者合同中没有明确规定拆迁补偿事宜，可能会导致争议。这时，各方需提供证据以证明其对房屋的所有权。若无法达成共识，可能需要诉诸法律，由法院依据实际情况和相关法律法规裁定拆迁补偿分配方案。
因此，务必妥善保管房屋流转的各项证据，保障个人权益。
三、房屋拆迁赔偿标准是怎么算的
拆迁补偿水平受多种因素影响。房子所处位置、用途及建筑面积是首要考量因素。优越的地理位置往往能带来更高的补偿款。在用途上，商业用房相较于住宅可得更多补偿。建筑面积则直接影响到补偿金额的高低。对于选择货币补偿或房屋产权调换的住户，其具体金额将根据类似房地产的市场价值进行评估。若选择产权调换，就需以被拆房产的建筑面积与调换代替品的建筑面积的比值来计算替代面积。同时，还有搬迁补助费和临时安置补助费可供参考。前者按实际搬迁所需支付的费用计算；后者根据安置期间和当地规定的标准明确。
然而，各地的补偿标准可能存在差异，需依照本地的拆迁政策和条例执行。
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