一、父母不在了房产如何过户
父母去世后房产过户，需按以下步骤进行：
首先，确定房屋是否存在遗嘱。若有合法有效的遗嘱，指定了房产继承人，那么继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱公证。之后，再持公证书等相关资料到不动产登记中心申请过户登记。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额。办理公证时，要提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。取得公证书后，继承人携带公证书、身份证明、房产证等前往不动产登记中心办理过户。
在办理过程中，可能会涉及到一些税费问题。例如，法定继承人继承房产免征契税，但可能需缴纳一定的印花税等。此外，如果继承人之间对房产继承存在争议，无法通过公证方式解决，那么可以向人民法院提起诉讼，通过法院判决确定房产归属，然后持法院判决书等材料办理过户。
二、父母不在了的房子怎么过户给子女
父母去世后，将其房子过户给子女，常见有以下两种方式：
一是办理继承公证后过户。步骤如下：
1.确认继承人。确定法定继承人范围，一般包括父母、配偶、子女等。若父母无遗嘱，子女需与其他法定继承人一同参与继承。
2.准备材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等。
3.办理继承公证。所有继承人前往公证处，表明对房产继承的意见，公证处审核材料并出具继承公证书。
4.过户登记。持公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续，将房产登记到子女名下。
二是通过法院诉讼途径过户。若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致办理公证，可向法院提起继承纠纷诉讼。法院经审理作出判决，确定房产归属后，子女凭生效判决书到房产管理部门办理过户手续。无论哪种方式，都需按规定缴纳相关税费。
三、父母不在了房产证用过户吗
父母不在后，房产证是否过户需分情况看待。
若要对房屋进行买卖、抵押等处分行为，通常需要办理过户。因为不过户会影响房屋的正常交易流转，新产权人无法以自己名义行使完整的物权。而且在涉及房屋拆迁补偿等情况时，没有过户会导致手续繁琐且可能引发争议。
若不打算对房屋进行交易等操作，仅维持居住使用状态，从实际角度看，不过户也不影响居住权益。但从长远考虑，办理过户是更妥善的选择。办理过户能明确房屋产权归属，避免日后家庭成员之间因房屋产权问题产生纠纷。
办理过户需先确定房屋的继承人，所有继承人需共同到相关部门办理继承公证，之后持公证书、房产证、身份证明等材料前往不动产登记中心办理过户登记手续。总之，建议根据自身实际情况，考虑是否办理房产证过户。
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来源：临律-父母不在了房产证用过户吗，父母不在了房屋过户怎么办