婚后父母拿钱买房子离婚属于共同财产吗,公婆全款婚前买房离婚房子归谁

房产纠纷 编辑:贺琬

一、婚后父母拿钱买房子离婚属于共同财产吗

婚后父母拿钱买的房子是否属于共同财产,需分情况判断。如果父母明确表示该房屋是赠与给自己子女一方的,那么该房屋属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。但如果父母在购房时未明确表示只赠与一方,且购房款是由父母出资,没有约定或约定不明确的,根据相关法律规定,该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时双方均可主张对房屋的所有权。在实践中,通常会综合考虑购房款的来源、出资比例、登记情况等因素来确定房屋的归属。如果能够证明父母的出资是借款,那么在离婚时,该借款应作为夫妻共同债务由双方共同偿还。总之,对于婚后父母拿钱买的房子是否为共同财产,要根据具体情况进行分析和判断。

二、公婆全款婚前买房离婚房子归谁

公婆全款婚前买房,在离婚时一般情况下房子归公婆所有。因为该房屋是公婆在婚前全款购买,其出资行为发生在婚姻关系成立之前,属于公婆的个人财产。

然而,如果有证据证明夫妻双方在婚后对该房屋进行了共同还贷等行为,那么在离婚时,夫妻双方可以就共同还贷部分及其相应增值部分主张相应的权益。共同还贷部分及其增值部分,一般由夫妻双方按照出资比例进行分割。

此外,如果公婆在购房时明确表示该房屋是赠与夫妻双方的,那么在离婚时,该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。但这种情况下,需要有充分的证据证明公婆的赠与意愿。

总之,公婆全款婚前买房离婚时的归属问题,需要根据具体情况进行判断,综合考虑出资情况、赠与意愿等因素。

三、婚后买房男方父母出钱产权怎么分

婚后买房,男方父母出资,一般情况下产权的划分需根据具体情况判断。如果明确约定该房屋只归男方一方所有,那么该房屋的产权就属于男方个人,女方无权分割。若未作此约定,一般视为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决。

如果男方父母出资时表明是借款给夫妻双方用于买房,且有相关证据证明,那么在离婚时,夫妻双方应向男方父母偿还借款,房屋产权仍按照夫妻共同财产或其他约定进行划分。

此外,如果购房款是男方父母全额出资,但登记在男方一人名下,且能证明出资系赠与男方一方,同时男方父母明确表示该房屋仅赠与男方个人,那么该房屋产权归男方个人所有,女方无权分割;若无法证明仅赠与男方个人,则仍视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

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