一、夫妻买房怎样才能写一个人的名字
在夫妻共同购房的情况下，若想只写一个人的名字，通常可以采取以下方式：
首先，在签订购房合同之时，明确约定房屋仅登记在一方名下，双方共同出资但产权归该方单独所有，其他共有人明确表示放弃该房屋的产权份额。此约定需在合同中清晰体现，并由双方签字确认，以确保其法律效力。
其次，在办理房屋产权登记手续时，向登记部门提交书面声明，表明该房屋仅登记在一方名下，其他共有人同意此登记安排，并放弃产权份额。登记部门会根据该声明进行产权登记。
需要注意的是，即使房屋只登记在一方名下，在夫妻关系存续期间，该房屋仍属于夫妻共同财产，只是在对外关系上，相对方可能仅能向登记的一方主张权利。但在夫妻内部，对于房产的分割等问题仍需根据具体情况依据法律规定进行处理。
二、夫妻一方有逾期上征信可以买房吗
夫妻一方有逾期上征信，在一定情况下仍可以买房，但会受到一定影响。
如果逾期情况较轻，比如只是偶尔逾期且逾期金额较小，银行等金融机构可能会综合考虑其他因素，仍批准其购房贷款申请。但如果逾期情况较为严重，如连续逾期多次或逾期时间较长，可能会导致银行认为其信用状况不佳，从而拒绝其购房贷款申请，或者要求提高首付比例、降低贷款额度、给予较高的贷款利率等。
此外，不同银行对于逾期上征信的购房者的政策也有所不同，有些银行可能对逾期的容忍度较低，而有些银行则相对宽松。购房者在申请购房贷款前，应提前咨询多家银行，了解其对逾期上征信情况的具体政策和要求，以便做好准备。同时，有逾期记录的一方也可以通过后续保持良好的信用记录，逐步改善自己的信用状况，为未来的购房等经济活动创造有利条件。
三、征信黑了影响贷款买房吗
征信黑了通常会对贷款买房产生重大影响。征信记录是银行等金融机构评估借款人信用状况的重要依据，征信黑往往意味着存在严重的信用违约等不良记录。
银行在审批贷款时会极为谨慎，一般会拒绝为征信黑的人发放贷款。因为这显示借款人存在较高的还款风险，可能导致贷款无法按时偿还，给银行带来损失。
即使有特殊情况，比如某些政策性贷款或特殊渠道的贷款，也会对征信黑的人设置严格的审核条件和较高的利率，以弥补银行所承担的风险。
总之，征信黑了在很大程度上会阻碍贷款买房的进程，借款人需要尽快采取措施改善自己的征信状况，通过按时还款等方式逐步修复信用，之后才有机会获得贷款。
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来源：临律-征信黑了影响贷款买房吗，征信黑了影响正在还款的房贷吗