一、农村私房买卖合同合法吗
农村私房买卖合同的合法性需分情况来看。
一方面，若符合一定条件，合同可能合法有效。例如，买卖双方均为同一集体经济组织成员，且房屋买卖经过了相关审批手续，这种情况下的买卖合同通常是有效的。因为同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，不会改变宅基地的集体所有制性质，符合相关法律法规和政策要求。
另一方面，若存在不符合规定的情形，合同可能无效。比如，将农村私房卖给非本集体经济组织成员，由于宅基地具有福利性质，是农村集体经济组织为保障本集体成员居住需求而分配的，非本集体成员无法享有宅基地使用权，所以此类买卖合同一般会被认定无效。
此外，若房屋买卖未经相关部门审批，未办理合法的产权变更手续等，也可能影响合同的效力。总之，判断农村私房买卖合同是否合法，要综合考虑多种因素。
二、民房买卖书面合同合法吗
民房买卖书面合同是否合法，需根据具体情况判断：
一是主体方面。买卖双方需具备相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担相应责任。若一方存在无民事行为能力或限制民事行为能力且未经法定代理人追认等情形，合同可能无效。
二是房屋产权情况。出卖人必须对房屋拥有合法的处分权，比如房屋产权清晰，不存在争议，未被查封、抵押等限制交易的情形。若房屋产权不明或存在权利受限情况，可能导致合同效力受影响。
三是合同内容。合同应符合法律法规的强制性规定，不得违反公序良俗。合同条款需明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等关键内容。若存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或第三人利益的情形，合同无效。
四是程序方面。有些地区可能对民房买卖有特定的程序要求，如需要办理相关审批手续等，若未履行相应程序，合同效力也可能存在瑕疵。
总之，在符合上述各项条件的情况下，民房买卖书面合同一般是合法有效的。
三、买卖抵账房合同合法吗
买卖抵账房合同是否合法，需根据具体情况判断：
一是抵账房的产权情况。若抵账房产权明晰，不存在权属争议，出让方对该房屋拥有合法的处分权，那么在此基础上签订的买卖合同通常是合法有效的。比如，开发商将其合法拥有产权的房屋用于抵账后，抵账方再进行合法的买卖交易，合同一般有效。
二是合同的签订是否符合法定形式和实质要件。合同需具备明确的买卖双方主体信息、房屋具体情况、价款及支付方式、交房时间等必要条款，且双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。
三是相关程序是否合规。例如，若抵账房涉及到一些特殊政策或限制交易的情况，需满足相应条件和程序才能进行买卖，否则合同可能存在效力瑕疵。
总之，不能一概而论地认定买卖抵账房合同是否合法，要综合多方面因素进行分析判断。
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来源：临律-买卖抵账房合同合法吗，买抵账房合同应该和谁签合同