一、1元买卖房产合同有效吗
1元买卖房产合同是否有效需要具体情况具体分析。
如果该合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形，并且双方具备相应的民事行为能力，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该合同可能是有效的。尽管房屋价格为1元，明显低于市场价值，但这可能是基于特定的原因，比如亲属间的赠与性质但以买卖形式呈现等情况。
然而，如果存在恶意串通损害第三人利益，或者以合法形式掩盖非法目的等情形，例如为了逃避债务而故意低价转让房产，那么该1元买卖房产合同就是无效的。
二、贷款房屋买卖合同有效吗
贷款房屋买卖合同是有效的。
在符合法定条件下，贷款房屋买卖合同具备法律效力。从主体方面来看，买卖双方如果具有相应的民事行为能力，能为自己的行为负责，这是合同有效的前提。内容上，只要是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就有效。例如，双方就房屋价格、付款方式（包括贷款部分的约定）、房屋交付等条款达成一致。即使房屋存在贷款未还清的情况，这并不必然影响买卖合同的效力。只不过在合同履行过程中，可能需要处理与贷款银行相关的事宜，如提前还贷或者转贷等操作，以完成房屋产权的顺利转移。
三、老式房屋买卖合同有效吗
老式房屋买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
一是合同主体。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人，那么这是合同有效的前提条件之一。
二是合同内容。合同内容需不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同中不存在非法交易、欺诈等损害国家利益或第三人利益的条款。如果是老式房屋，也要看是否符合当时的房产交易政策等。
三是合同的形式。老式房屋买卖合同如果符合当时法律对于合同形式的要求，例如有的可能需要书面形式并有双方签字盖章等。若这些条件都满足，老式房屋买卖合同就是有效的。
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