一、父母赠与的房产跟妻子有关
若父母决定将房屋遗赠给其子女,此项决定是否会影响到儿媳,应依据具体情况来判定。在一般的情形之下,若父母把房屋授予了他们的儿子,那么这与儿媳是息息相关的,因为该房产理应被视为夫妻的共有财产,由夫妻二人共同享有所有权。然而,如果父母在赠与儿子房产时明确表示该房产仅为儿子一人所有,那么这便与儿媳无关,该房产应被认定为儿子的个人财产,归他本人单独享有所有权。
二、赠与后房子还能要回
赠送出去的房子确实还是能拿回来滴,不过得满足下面这几点:首先就是在赠送行为还没完成以前;接着说说第二点这个赠送不是说那种为了公共利益或者遵守道义上的责任和义务;再说第三个条件那就是接受赠送的那个人严重伤害了赠送者本人或者他的亲戚朋友们的合法权益;最后这一点其实也挺重要的,那就是接受赠送的那个人对赠送者负有赡养的责任却没有去履行。
三、赠与的房产可以过户
关于房地产赠与过户所涉及到的相关政策法规如下:首先,在进行房产赠予过户的过程中,需要对受赠人(即接受房产赠与者)的购置房屋的资质进行严格审查;其次,还需对拟赠与的房产价值进行充分评估以确保公正和合理;再次,赠与行为的双方当事人应当搭建委托公证制度,若为直系亲属之间的赠与,且被赠与人和赠与人均登记于同一户口簿之上,便无需进行亲属关系公证;否则,仍须按照规定进行亲属关系公证程序;紧接着,应持由公证机关出具的公证书前往税务机构完成相应的纳税手续;最后,凭借已缴纳税费的凭证,前往房地产管理部门换取新的产权证。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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来源:头条-赠与的房产可以过户,赠与的房产过户需要交税吗