一、办房产证加名字需要哪些手续和费用
办理房产证加名字的手续与费用因不同情形而有所差异：
有房无贷
手续方面，先准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后夫妻双方一同前往当地房地产交易中心，填写夫妻房产约定书，提交上述材料申请办理。工作人员审核通过后，会在一定工作日内完成新房产证的办理。此情形通常只需缴纳少量的登记费等工本费用，一般在几百元以内。
有房有贷
手续相对复杂。首先要取得贷款银行的同意，因为增加产权人可能影响抵押关系。获得银行许可后，同无贷情况一样准备相关证件材料，前往房地产交易中心办理。交易中心会根据银行提供的证明等进行审核办理。费用上，除登记费等工本费用外，可能因重新办理抵押等产生额外费用，具体金额依据实际情况及银行规定而定。
非夫妻关系加名
这视为房屋部分产权转移。需签订相应的赠与或买卖协议，按规定缴纳契税、印花税等税费。之后携带协议、身份证明、房产证等材料到房地产交易中心申请变更登记。费用包含契税（根据房屋面积、性质等确定税率）、印花税以及登记费等，具体费用可向当地税务及房产登记部门详细咨询。
二、办房产证本人在国外怎么办
若本人在国外无法亲自办理房产证，可通过以下方式解决：
一是办理委托公证。委托人需在所在国的中国使领馆办理委托公证，写明委托事项、委托权限及受托人信息等，将公证书寄回国内给受托人。受托人持公证书、委托人及自身身份证件、购房合同、购房发票等相关材料，前往当地不动产登记部门代为办理房产证。
二是部分地区可通过远程视频等方式办理。登记部门在确保身份真实、材料齐全且符合规定的情况下，允许通过视频连线等方式确认相关事项，完成办理流程。不过，这种方式并非所有地方都适用，需提前向当地不动产登记部门咨询确认。
需注意的是，不同地区对于在国外人员办理房产证的具体要求和程序可能存在差异，受托人应详细了解当地规定，准备好所有必要材料，以顺利完成房产证的办理。
三、办房产证能不能取名字
办理房产证时是可以取名字的，也就是确定房屋产权人的姓名。具体说明如下：
在购买房产等情形下办理房产证，产权人可以是一人，也可以是多人。若为夫妻共同购买房产，通常双方的名字都会登记在房产证上，这体现了夫妻对该房产的共同共有关系。若为多人共同出资购买房产，比如家庭成员共同出资等，也可以将相关人员的名字都登记在房产证上，共同享有该房产的产权。
此外，还可以通过赠与、继承等方式在房产证上增加名字。例如，父母将房产赠与子女并办理相关手续后，子女的名字可以添加到房产证上；在继承房产时，合法继承人经相关程序后，其名字也可登记于房产证上。
需要注意的是，在房产证上添加名字可能涉及到一些税费、手续等问题，具体需根据实际情况，按照相关规定和流程办理。
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来源：临律-办房产证能不能取名字，办房产证的时候可以直接改名字吗