一、房产如何赠与赠与房产如何过户
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。对于赠与房产的过户，一般需以下步骤：
首先，双方要签订书面的赠与合同，明确赠与的房产具体信息、双方权利义务等内容，该合同需经公证机关公证，以确保其法律效力。
其次，到房产管理部门申请过户登记，提交赠与合同、房产所有权证、双方身份证明等相关材料。房产管理部门会对提交的材料进行审核，如发现材料不全或不符合规定，会要求补充或更正。
然后，房产管理部门会对房产进行评估，确定其市场价值，并根据评估价值收取相应的税费，如契税等。双方需按照规定缴纳相关税费。
最后，经过审核和税费缴纳等程序后，房产管理部门会办理过户手续，将房产的所有权变更到受赠人名下，并颁发新的房产所有权证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过程中应严格按照当地房产管理部门的规定进行操作。
二、可以把房子过户给未成年子女吗
可以将房子过户给未成年子女。一般有以下几种方式：
其一，以赠与的方式办理过户。房产所有人可以将房屋无偿赠与给未成年子女，双方需签订赠与合同，并到不动产登记机构办理过户登记手续。在办理过程中，可能需要提供相关证明材料，如身份证、户口本等。
其二，以买卖的方式办理过户。房产所有人与未成年子女签订房屋买卖合同，约定房屋价格等相关事项，然后按照正常的房屋买卖程序办理过户登记。但需注意，未成年人通常不具备完全民事行为能力，其签订的合同可能需要法定代理人的追认。
需要注意的是，无论是哪种方式，都应确保过户行为是合法、真实、有效的，避免因手续不齐全或其他原因导致过户出现问题。同时，还应考虑到未成年人的利益和未来的生活需求等因素。
三、父母在世农村房屋怎么过户给子女
在父母在世的情况下，将农村房屋过户给子女可以通过以下几种方式：
1.赠与方式：父母与子女签订房屋赠与合同，明确赠与的意思表示和房屋的具体情况等。然后携带相关证件（如双方身份证、房屋产权证等）到不动产登记部门办理过户手续，缴纳相应的税费。
2.买卖方式：父母与子女协商确定房屋的买卖价格，签订房屋买卖合同。按照买卖合同的约定履行付款等义务后，一同前往不动产登记部门办理过户，提交相关证件并缴纳税费。
需要注意的是，农村房屋的过户可能会受到一些政策和规定的限制，比如不同地区对于农村房屋过户的条件和程序可能有所不同。同时，要确保过户行为的合法性和真实性，避免出现纠纷。如果在过户过程中遇到问题，建议咨询当地的不动产登记部门或专业的法律人士。
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