宅基地怎么申请建房，农村宅基地怎么申请
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宅基地怎么申请以及申请条件
今天咱来聊聊宅基地。好多人都关心，这宅基地到底是啥，自己有没有，要是没有该咋申请呢？别着急，下面我就给大伙唠唠。
一: 啥是宅基地，简单来讲，宅基地就是村里分给咱用来盖房子、安家过日子的那块地。在农村，有了宅基地，才能盖上自己的小院子、小楼房，这可是咱农民的“根”。
二: 那怎么知道自己有没有宅基地呢？最直接的办法就是回家问问长辈，家里的老房子建在哪块地上，那块地大概率就是宅基地。要是长辈也说不清楚，还可以去村里的村委会查一查，村里一般都有土地相关的登记资料，能查到你家宅基地的信息。要是有宅基地证，那就更简单啦，证上写得明明白白，土地的位置、面积都有记录。
要是发现自己没有宅基地，又想申请一块，该咋办呢？我来给大伙讲讲申请的流程。
1、你得看看自己是不是符合申请条件。一般来说，像家里人口多，现有住房面积不够，子女到了法定结婚年龄需要分户建房，或者因自然灾害等原因导致住房损坏需要重新选址建房的，都有可能符合条件。不过各地的规定可能不太一样，所以最好先去村委会问问，看看自己符不符合当地的申请要求。
2、要是符合条件，那就可以动手准备申请材料啦。一般需要准备申请书，在申请书里要写清楚你申请宅基地的原因、家庭人口情况、申请的宅基地面积和位置意向等。另外，还得带上户口本、身份证，证明你的身份和家庭成员关系。有些地方可能还需要提供其他材料，比如村里开具的住房情况证明等，所以提前问清楚，别落下东西。
3、材料准备好了，就可以把申请交到村委会。村委会收到申请后，会先进行初步审核。他们会看看你的材料齐不齐全，申请理由合不合理，还会到村里了解一下情况，看看有没有人反对。要是大家都没啥意见，村委会就会在村里进行公示，公示期一般是7 - 15天左右。这期间，村里的乡亲们要是有不同看法，都可以提出来。要是公示期过了，没人反对，村委会就会在你的申请书上盖章，然后把申请材料上报给乡镇政府。
4、乡镇政府收到申请材料后，会组织相关部门进行实地审查。比如国土部门会看看你申请的那块地是不是符合土地利用总体规划，规划部门会审查这块地的规划用途。要是审查通过了，乡镇政府就会把申请材料上报给县级政府审批。
5、县级政府审批通过后，你就成功申请到宅基地啦！不过这还没完，拿到审批文件后，你还得按照规定的时间和要求去办理相关手续，比如缴纳一些费用（如果有的话），办理宅基地使用权证。等这些都弄好了，你就可以找施工队，开开心心地盖自己的新房子啦！
申请宅基地怎么申请
来源：长城网
长城网讯 （记者 贾宏博 高峰）宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。按照新修正的土地管理法和相关政策法规，河北省农业农村厅制作了宅基地改革和管理系列宣传动画片，面向社会广泛宣传宅基地相关法规政策，推动宅基地管理更加规范、利用更加有效、权益更有保障。农村宅基地申请审批包括农户书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇受理审核（需到场审查）、乡镇政府审批、批后到场丈量确认、县级政府备案、竣工到场验收、申请不动产登记等流程。具体办理流程是什么？如何申请和审批？本期解读《农村宅基地申请审批》。
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女生申请宅基地怎么申请
3月20日，市农业农村局做客 《政风行风热线》，在线回答大家关心的农机补贴、土地确权登记、农村建房等方面的问题。
市民咨询：农村宅基地建房，怎么申请？
市农业综合开发中心主任赵海涛回复：老宅基地上建房，申请审批具体的流程是：
农户提出书面申请交给村民小组；村民小组对申请进行研究，在村民组进行公示，同时报到行政村进行审查；村里审查盖印，报到乡镇政府进行审批；乡镇政府会组织农业农村部门和自然资源部门进行联审，在这两个部门审查合格后，再提交乡镇人民政府进行审批、上会研究。
市民咨询：自家土地的使用性质目前变为林地了，能否建房？
赵海涛回复：建房的条件一是符合规划，二是土地性质是建设用地。如果是林地，土地性质就不符合宅基地条件，不能建房。
市民咨询：农村宅基地建房对面积有没有要求？
市农业综合开发中心主任赵海涛回复：农村宅基地的建房面积在皖北平原是220平方米，这220平方米指平面的占地面积，包括主房、厢房和院子。
市民咨询：报废农用车有补贴吗？
市农业机械发展中心办公室主任怀涛回复：农用三轮没有，四轮小马力拖拉机可以申请。报废补贴标准根据马力大小有所不同。
3月21日，市住房和城乡建设局将做客《政风行风热线》。如果你有问题要反映和咨询，可以拨打栏目热线电话5501234、5501116、5532370、5532371，参与节目。
来源：亳州视听网
个人宅基地怎么申请
农村宅基地申请与审批全解
在农村，宅基地是农民安身立命的基础，关乎着农民的居住权益和生活质量。了解农村宅基地如何申请和审批，对于有建房需求的农户至关重要。接下来将详细介绍农村宅基地申请与审批的相关内容。
一、申请条件
1. 符合“一户一宅”：农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是基本原则。但存在一些特殊情况可拥有“一户多宅”，如通过合法继承房屋获得的宅基地，因管理部门历史遗留问题导致的“一户多宅”等。
2. 具备分户条件：比如子女成年结婚后，因家庭人口增加，住房紧张，可申请分户并取得新的宅基地。像小李结婚后，和父母居住在一起较为拥挤，这种情况下他就可以申请分户并申请新的宅基地建房。
3. 无住房或住房困难：没有自有住房，或现有人均住房面积低于当地政府规定标准，以及现有住房属于危旧房、因灾害损毁需重建、因国家集体建设需迁建、因保护文物等原因需另行安置，还有为改善住房条件需改建、扩建或拆旧建新的农户，也满足申请条件。
同时，有一些情况是不予批准宅基地申请的，像不是本集体经济组织成员（政府组织集中建房的除外）；不符合“一户一宅”规定；不符合乡（镇）国土空间规划、村庄规划；将原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途；申请的宅基地存在权属争议；申请人属于政府集中供养的特困人员等。
二、申请所需材料
1. 农村宅基地和建房（规划许可）申请表：在申请表中需如实填写家庭人口、现有住房情况、申请宅基地面积、位置、建房规划等详细信息。
2. 农村宅基地使用承诺书：农户需承诺申请材料真实有效，宅基地使用符合相关规定，保证按照批准的用途和要求使用宅基地。
3. 申请人身份证、户口簿原件及复印件：用以证明申请人的身份和户籍信息，确保申请人具备本集体经济组织成员资格。
三、申请审查程序
1. 农户申请：符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；若没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请。
2. 村民小组讨论公示：村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示期一般不少于7天。若公示无异议或异议不成立，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。
3. 村级组织审查：村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。
四、审核批准机制
1. 部门联审：乡镇政府探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度。农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等，并综合各有关部门意见提出审批建议；自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证；在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，可按照本省（区、市）有关规定办理规划许可；涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见 。
2. 乡镇政府审批：根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》，鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放，并以适当方式公开 。乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。
五、特殊情况处理
1. 占用农用地：如果申请的宅基地涉及占用农用地，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。通常由乡镇政府汇总后上报县级自然资源部门，经相关程序批准后方可继续宅基地审批流程。
2. 涉及其他部门：若申请建房涉及乡（镇）林业用地、农村道路、水利设施、环境保护、用电通信、文物保护等方面，还需征求林业、交通运输、水利、生态环境、电力、通信、文物等部门机构意见。
农村宅基地申请和审批工作，各级部门和组织需各司其职，农户也应了解并遵循相关规定和流程，共同确保宅基地的合理分配与使用，保障农民的居住权益。
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