一、房产抵押给个人可以做抵押登记吗
房产抵押给个人可以做抵押登记。
依据相关法律规定，只要抵押双方主体适格、意思表示真实，且抵押物属于可抵押范围，就可依法办理抵押登记。办理时，抵押人与抵押权人需共同前往房屋所在地的不动产登记机构提出申请，并提交一系列必要材料，包括双方身份证明、不动产权属证书、抵押合同等。
不动产登记机构收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实材料的真实性、合法性以及完整性。审核通过后，会依法办理抵押登记手续，并在不动产权属证书上进行相应的抵押记载。完成抵押登记后，抵押权设立，具有法律效力。此时，若抵押人到期无法履行债务，抵押权人有权依法就该抵押房产优先受偿。这一制度保障了抵押权人的合法权益，同时规范了房产抵押行为。
二、能拿别人的房产证去办抵押贷款吗
未经房屋所有权人同意，私自拿别人的房产证去办抵押贷款是不可以的，也是违法的行为。
从法律层面来看，房屋作为重要的不动产，其产权明晰且受法律严格保护。办理抵押贷款时，金融机构有严格的审核流程，要求抵押人必须是房屋所有权人，需提供本人身份证明、房产证等一系列能证明其有权处分该房产的材料，并要求本人亲自到场签字确认抵押行为。
若未经授权擅自使用他人房产证办理贷款，一方面属于无权处分行为，抵押合同效力存在问题，金融机构有权认定抵押无效；另一方面，这种行为可能涉嫌诈骗犯罪。如果给房屋所有权人或金融机构造成损失，行为人需承担民事赔偿责任，构成犯罪的将依法追究刑事责任。
总之，只有房屋所有权人本人，在自愿、合法的前提下，按正规程序才能用自己的房产证办理抵押贷款。
三、贷款买房父母担保抵押有效吗怎么办
贷款买房时父母提供担保抵押通常是有效的。一般情况下，只要父母具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且担保抵押行为符合法律规定及相关合同约定，该担保抵押即为有效。
首先，确认担保抵押合同是否符合法定形式与实质要件。合同应采用书面形式，明确担保范围、担保期限等关键条款。父母需知晓并理解合同内容，不存在欺诈、胁迫等可导致合同无效或可撤销的情形。
若已办理担保抵押且后续产生纠纷，可按以下步骤处理：若涉及债务履行问题，债权人应先依据合同约定与债务人及担保人沟通协商还款事宜。协商不成的，债权人可通过诉讼方式，要求债务人履行还款义务，同时要求担保人承担担保责任。
若父母在担保抵押后反悔，需视情况而定。若尚未办理抵押登记，且符合法定解除合同条件，可通过协商或诉讼解除担保抵押合同；若已办理抵押登记，则需满足法定或约定的解除条件，并按规定办理注销登记手续。
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来源：临律-贷款买房父母担保抵押有效吗怎么办，贷款买房父母做担保人条件