已经判了的担保可以剥离吗法院,抵押贷款后需要担保人吗

法律普法百科 编辑:陈俊

一、已经判了的担保可以剥离吗法院

法院判决生效后,担保人能否解除担保,取决于具体情况。一般来说,担保责任承担后,不能随意解除。不过,在特定条件下,担保人还是有可能解除担保的。

具体来说,担保人解除担保的条件包括:

保证人被欺骗、胁迫,或是借款人与其他人双方串通,骗取提供保证的。在这些情况下,担保人可以通过法律途径主张解除担保合同,因为这违背了担保人的真实意愿。

债务人已经履行了债务。担保人的主要责任是在债务人无法履行债务时承担代偿责任。所以,当债务人全额且按时履行了债务,担保人的责任自然解除。

过了担保期限。担保合同通常会约定一个明确的担保期限。一旦超过这个期限,担保人将不再承担担保责任,除非合同中有特别约定。

二、抵押贷款后需要担保人吗

通常情况下,用房产证抵押贷款是不需要担保人的。

首先,法律规定了多种担保形式,如保证、质押、抵押等,而担保人只是其中的一种保证方式。质押通常适用于动产担保,而抵押则适用于不动产担保。

其次,如果借款人已经用自己的个人产权房产证进行了抵押,那么一般来说就不需要担保人了。但如果担保金额不足以覆盖借款额度,那么剩余部分可以由担保人提供担保。

最后,需要注意的是,不同的贷款机构可能有不同的贷款标准,具体要求可能会有所差异。因此,在办理抵押贷款时,最好按照贷款机构的要求来办理。

三、银行抵押房产担保人怎么办

当你作为一般保证责任的保证人时,你拥有先诉抗辩权。这意味着,在债务人的财产经过法院强制执行后仍无法履行债务时,你可以拒绝向债权人承担保证责任。

然而,作为连带保证责任的保证人,你需要与债务人承担相同的还款责任,并不享有先诉抗辩权。这意味着,无论债务人是否有财产,或者是否经过法院强制执行,你都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。

此外,如果你以特定财产(如房产)设定抵押提供担保,在债务人无法履行义务时,信用社有权向法院申请拍卖、变卖该财产,并以财产变价款优先受偿。这样,信用社可以通过处置抵押物来弥补其损失。

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来源:临律-银行抵押房产担保人怎么办,银行抵押担保人的法律责任

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