土地征收费是怎样支付的,土地征收房屋面积怎么算

拆迁安置 编辑:陶惠

一、土地征收费是怎样支付的

土地征收费的支付通常按照以下方式进行:

1.协议约定:政府或相关部门与被征地农民或集体通过签订征地协议,明确征收费的支付标准、支付方式、支付时间等条款。一般会在协议中规定一次性支付或分期支付等方式。

2.资金划拨:根据协议约定,相关部门会将征收费划拨到指定的账户。如果是政府征收,一般是从财政资金中划拨;如果是企业等单位征收,可能是从其自有资金或专项征收资金中支付。

3.公示与监督:在支付过程中,会对征收费的使用和支付情况进行公示,接受被征地农民和社会的监督,确保征收费的合理使用和支付到位。

4.争议解决:如果在征收费的支付过程中出现争议,被征地农民可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

二、土地征收房屋面积怎么算

土地征收房屋面积通常按照以下方式计算:

1.对于规则形状的房屋,如矩形、正方形等,其面积等于长乘以宽。测量房屋的长和宽时,应从房屋外墙的勒脚以上部位算起,房屋外墙为齐平的,以墙体中间为界;房屋外墙为悬挑的,以底板外皮为界。

2.对于不规则形状的房屋,可将其分割为多个规则形状,分别计算各部分面积后相加。比如对于多边形房屋,可以分割为三角形等进行计算。

3.房屋的建筑面积计算,还应包括阳台、地下室、室外楼梯等附属部分的面积。但对于层高低于

2.2米的部分,不计算建筑面积。在实际征收过程中,通常会由专业的测绘机构进行测量和计算,并出具测绘报告作为依据。

三、土地征收费怎么领

土地征收费的领取通常需要以下步骤。首先,确认土地征收的相关文件和协议已正式生效,明确征收费的数额及支付方式等内容。其次,与负责征收的部门或单位取得联系,了解领取征收费的具体流程和要求。一般来说,可能需要提交相关的身份证明、土地征收文件等资料。然后,按照要求填写领取申请表,并经相关部门审核通过。审核通过后,领取征收费的方式可能有多种,如直接转账至指定账户、现金支付或支票领取等。在领取过程中,要注意保留好相关的领取凭证,以备后续可能的查询和核对。同时,若对征收费的领取有任何疑问或问题,应及时与征收部门沟通解决。

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