一、门面拆迁对租户有哪些补偿
门面拆迁对租户的补偿主要包括以下几个方面。
1. 搬迁补偿：因拆迁导致租户需要搬迁所产生的合理费用，如搬运费、临时安置费等。这些费用旨在帮助租户解决搬迁过程中的实际困难，确保其能够顺利过渡到新的经营场所。
2. 装修补偿：如果租户对门面进行了装修，且装修费用是由租户自行承担的，那么租户有权获得相应的装修补偿。补偿标准通常根据装修的成本、使用年限以及装修的合理性等因素来确定。
3. 营业损失补偿：门面拆迁可能会导致租户无法正常营业，从而造成经济损失。对于这种情况，租户可以根据实际的营业情况，向拆迁方要求一定的营业损失补偿。但这部分补偿的确定可能相对复杂，需要考虑租户的经营状况、租赁合同的剩余期限等因素。
总之，租户在门面拆迁过程中有权获得相应的补偿，以保障其合法权益。但具体的补偿标准和范围可能因地区、政策等因素而有所差异。
二、商品房拆迁面积如何补
商品房拆迁补偿面积通常根据以下方式确定：
1. 以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础进行补偿。这包括房屋的套内面积以及与房屋建筑面积相关的公摊面积等。如果房屋有合法的产权证明，一般以该证明上记载的面积为准。
2. 对于一些因规划调整等合法原因导致房屋面积与原登记面积不一致的情况，会按照相关规定进行评估和补偿。可能会考虑房屋的实际使用情况、建设成本等因素来确定合理的补偿面积。
3. 在一些拆迁补偿方案中，还可能会对房屋的附属设施、装修等进行评估，并将其折算成一定的面积或货币补偿。例如，有价值的阳台、地下室等可能会根据其实际情况给予相应的补偿。
总之，商品房拆迁面积的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
三、不签补偿协议征收方也能拆房子吗
在一般情况下，不签补偿协议征收方不能直接拆房子。征收房屋应当遵循合法、公平、公正的原则，征收方必须与被征收人就补偿等相关事宜达成一致，并签订补偿协议。
然而，如果征收方已经按照法定程序获得了征收的许可等相关手续，且在法律规定的期限内履行了告知、公告等义务，即使被征收人未签订补偿协议，征收方在某些特定情形下也可以依法申请法院强制执行拆除房屋。但这种强制拆除必须严格依照法律规定的程序进行，以保障被征收人的合法权益。
总之，不签补偿协议并不意味着征收方可以随意拆除房屋，要根据具体的法律规定和实际情况来判断。如果被征收人认为征收行为违法或自身权益受到侵害，应及时寻求法律救济。
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来源：中国法院网-不签补偿协议征收方也能拆房子吗，不签拆迁补偿协议会被强拆吗