一、宅基地拆迁安置房可以买卖吗
宅基地拆迁安置房在一定条件下可以买卖。1. 一般情况下，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，因此宅基地上的拆迁安置房在本村村民之间可以买卖。因为同村村民符合宅基地分配条件，买卖行为通常被认可。2. 然而，若将宅基地拆迁安置房出售给非本村村民，这种买卖行为可能不受法律保护。因为非本村村民无法取得宅基地的使用权，后续可能会引发产权纠纷等问题。3. 此外，即使在本村村民之间买卖，也需遵守相关法律法规和村集体的规定，如经过村集体同意等。总之，宅基地拆迁安置房的买卖要根据具体情况判断其合法性。
二、拆迁宅基证有补偿款吗怎么办呢
一般情况下，拆迁宅基证是有补偿款的。宅基证是确认宅基地使用权的合法凭证，在拆迁过程中，宅基地及其上的房屋通常会被纳入补偿范围。
具体的补偿事宜通常依据当地的拆迁政策来确定。1. 首先，被拆迁人应了解当地的拆迁政策，包括补偿标准、补偿方式等相关规定。2. 其次，与拆迁方进行积极沟通，了解自己的宅基地和房屋在拆迁中的具体情况，如评估价值等。3. 最后，若对补偿款的数额或方式等有异议，可以通过合法途径进行维权，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，被拆迁人要保留好相关的证据材料，以维护自身的合法权益。
三、农村拆迁房怎么过户
农村拆迁房过户需注意以下几点：
1. 办理房产证：拆迁户应先到相关部门办理房产证，确保房屋产权清晰。只有拥有合法的房产证，才能进行后续的过户手续。
2. 确认土地性质：了解拆迁房的土地性质，是集体土地还是国有土地。集体土地上的房屋过户有一定限制，需符合集体土地流转政策。
3. 提交申请材料：向当地不动产登记部门提交过户申请，通常需要提供身份证、房产证、拆迁协议等相关材料。各地区具体要求可能有所差异。
4. 缴纳税费：按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。不同情况的过户税费标准可能不同。
5. 办理过户手续：经审核通过后，办理正式的过户手续，领取新的房产证，完成房屋所有权的转移。
在办理农村拆迁房过户时，务必确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷和问题。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●宅基地拆迁安置房可以买卖吗现在
●宅基地拆迁安置房可以买卖吗合法吗
●宅基地被征收获得的安置房能买卖吗
●宅基地拆迁安置房能被执行么
●安置的宅基地可以买吗
●宅基地拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
●宅基地 安置房
●宅基地拆迁安置房可以买卖吗合法吗
●宅基地安置房有房产证吗
●农村宅基地拆迁安置房的产权性质
●拆迁宅基证要上交吗
●宅基地拆迁房产证
●拆迁宅基地有补偿吗
●拆迁房宅基地
●宅基地证拆迁赔偿
●拆迁户宅基地
●房屋拆迁宅基地有补偿吗?
●拆迁房屋宅基地怎么赔偿
●宅基证拆迁值多少钱?
●宅基地拆迁后有没有产权证
来源：中国法院网-农村拆迁房怎么过户，农村拆迁房过户要手续费吗