一、中介买房代办过户需要什么手续吗
中介买房代办过户通常需要以下手续：
首先，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等重要条款。
其次，卖方要提供房屋的相关证件，如房产证、土地证等，以证明其对房屋的所有权。同时，卖方需确保房屋无抵押、无查封等权利限制情况。
再者，买方要提供身份证明等材料，以证明其购房资格和身份。
然后，中介机构会协助买卖双方办理过户手续，包括向房地产管理部门提交申请、缴纳相关税费等。其中，税费的种类和金额根据房屋的具体情况而定，如契税、增值税等。
最后，在办理过户过程中，还需要进行房屋产权的变更登记，将房屋的所有权从卖方转移至买方名下。整个过程需要买卖双方密切配合中介机构，提供准确、完整的材料，并按照规定的程序办理手续，以确保过户的顺利进行。
二、中介买房代办过户需要什么手续和证件
中介买房代办过户通常需要以下手续和证件：
手续方面：
1.签署委托代理协议，明确双方权利义务，包括委托代办的事项、期限等。
2.准备好买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的主体资格。
3.若房屋有贷款，需办理贷款结清手续或提供贷款银行的相关证明。
证件方面：
1.不动产权证书，这是证明房屋所有权的重要证件。
2.买卖合同，需明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。
3.完税证明，包括契税、印花税等相关税费的缴纳凭证。
4.其他可能需要的证件，如土地使用证（如有）等。
在办理过户手续时，中介机构应协助买卖双方准备齐全上述手续和证件，并按照相关规定和流程进行办理，以确保过户手续的顺利完成。同时，买卖双方也应积极配合中介机构的工作，提供准确的信息和所需的证件。
三、中介办贷款买房需要什么手续
办理贷款买房通过中介通常需要以下手续：首先，购房者需提供身份证明，如身份证等，以证明个人身份及购房资格。其次，提供收入证明，如银行流水、工资单等，用于评估购房者的还款能力。再者，需提供购房合同，明确房屋的基本信息、价格等重要内容。同时，要准备首付款证明，表明已支付的购房首付款金额。另外，还可能需要提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，对于已婚人士，银行可能会考量夫妻双方的还款能力。如果是外地购房者，还需提供当地的社保或纳税证明等，以满足购房地的相关政策要求。此外，中介可能会协助办理房产评估手续，以确定房屋的价值，为贷款额度提供依据。总之，这些手续是办理贷款买房通过中介的常见要求，具体可能因地区、银行等因素而有所差异。
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