一、离婚后买房可以贷款吗
离婚后是可以贷款买房的。
从银行贷款政策角度来看，银行主要审查贷款人的还款能力、信用状况等。如果贷款人有稳定的收入来源，例如有稳定的工作且收入能够覆盖房贷还款额，信用记录良好，没有过多的逾期等不良记录，通常具备贷款资格。
从房产政策方面而言，不同地区可能会有一些限购政策。有些地方对于离婚后的购房和贷款有限制性规定，比如离婚后一定时间内按家庭计算房产套数或者贷款次数等情况，目的是防止通过假离婚来获取购房资格或者贷款优惠。所以，需要了解所在地区的具体房产和贷款政策。但总体而言，只要符合银行贷款的基本要求且不违反当地特殊规定，离婚后是可以贷款买房的。
二、婚后买房需要哪些手续
婚后买房手续如下：
（一）签订购房合同
1.确定购房意向后，夫妻双方与开发商或者卖房者签订购房合同。合同中需明确房屋的基本信息，如地址、面积、价格等，同时也要注明付款方式、交房时间等条款。
（二）办理贷款（如需贷款）
1.准备贷款资料。通常包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。
2.向银行提出贷款申请。银行会对夫妻双方的信用状况、还款能力等进行审核。审核通过后会确定贷款额度、利率和贷款年限。
（三）缴纳税费
1.契税，根据房屋面积和当地政策按一定比例缴纳。
2.印花税等其他可能存在的税费。
（四）办理房产登记
1.夫妻双方携带购房合同、身份证件、结婚证等相关材料前往当地不动产登记中心办理房产登记手续。
2.经审核无误后，领取不动产权证书，此时房屋产权正式归属夫妻双方。
三、离婚后房产没有过户吗
离婚后房产是否过户取决于多种因素。
如果离婚协议或者法院判决中明确了房产的归属，理论上应该进行过户。一方面，从产权明晰的角度来说，不过户会导致房产的实际产权人和登记产权人不一致。比如一方分得房产，但未办理过户手续，在对外关系上，登记的原产权人可能仍被视为房产所有者，这可能引发诸如原产权人债务纠纷导致房产被牵连查封等风险。另一方面，从日后交易或使用角度看，未过户的房产在进行再次转让、抵押等操作时会遇到阻碍，因为相关部门依据登记情况办理业务，未过户则新的权利人无法顺利开展这些活动。
然而，也存在没有及时过户的情况。可能是双方疏忽，没有及时办理相关手续；或者存在一方故意拖延、不配合办理过户的情形，这就需要另一方依据离婚协议或者法院判决，通过法律途径要求对方履行过户义务。
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来源：头条-离婚后房产没有过户吗，离婚了房子没有过户有影响吗