一、买卖双方购房合同谁签字
在购房合同中，一般应由买卖双方本人签字。
对于买方而言，购买房屋是重大的民事行为，由购房者本人签字以表明其同意合同中的各项条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要内容，愿意承担相应的权利和义务。
卖方签字也至关重要。这表示卖方认可出售房屋的相关约定，如交付符合约定条件的房屋、协助办理产权过户等义务。
如果买卖双方是法人或者其他组织，应当由其法定代表人或者负责人签字，并加盖单位公章，以确保合同的有效性和对法人或组织的法律约束力。若当事人不能亲自签字，也可委托代理人签字，但需要出具合法有效的授权委托书。
二、中介购房买卖合同怎么签
签订中介购房买卖合同需要注意以下方面：
（一）核实主体信息
1. 要仔细核实房屋产权人的身份信息，确保其为房屋真正的所有者，可以查看身份证、房产证等相关证件。
2. 对于中介机构，要查看其营业执照、经营资质等，确保其有合法从事中介业务的资格。
（二）房屋情况
1. 明确房屋的具体位置、面积、户型结构等基本信息，避免产生歧义。
2. 注明房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，以免影响后续交易。
（三）价格及付款方式
1. 确定房屋的成交价格，包括是否包含家具、家电等。
2. 详细约定付款方式，如定金的金额、支付时间，首付款、尾款的支付时间和方式等。
（四）合同履行期限
1. 约定好办理房屋过户手续、交房等重要时间节点。
（五）违约责任
1. 明确买卖双方以及中介方在合同履行过程中如果违约应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
（六）争议解决方式
1. 可以约定当出现争议时是通过仲裁还是诉讼的方式解决。
在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。
三、买房买卖合同需公证吗
买房买卖合同不必须公证。
从法律效力角度看，只要购房合同符合法律规定的生效要件，如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定等，即使不公证也是有效的。
然而，进行公证也有一定好处。一是可以增强合同的证据效力，在发生纠纷时，经过公证的合同更容易被法院或仲裁机构采信；二是公证过程中，公证机构会对合同的合法性、真实性等进行审查，可以发现一些潜在风险，对合同进行完善。
所以，是否对购房买卖合同进行公证取决于买卖双方的意愿、交易的复杂程度以及对风险的评估等多种因素。
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来源：中国法院网-买房买卖合同需公证吗，住房合同卖买需公证?