一、父子间房子过户怎么过
父子间房子过户主要有三种方式：赠与、买卖和继承。
赠与过户：
先签订赠与合同，明确双方权利义务。随后办理赠与公证，证明赠与行为的真实性与合法性。之后，双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料前往不动产登记中心申请过户登记，按规定缴纳相关税费，如契税等，完成登记手续后领取新的房产证。
买卖过户：
父子需签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。接着共同向不动产登记中心提交申请，提供身份证、房产证、买卖合同等资料。按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。审核通过后办理产权转移登记，领取新证。
继承过户：
若父亲去世，儿子可继承房产。首先确定是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。继承人需提供被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，到公证机构办理继承公证。之后持公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记。
二、父子间房产过户需要什么手续和证件
父子间房产过户主要有赠与、继承、买卖三种方式，不同方式所需手续和证件有所不同：
-赠与过户：
-手续：双方需签订赠与合同，然后到房产所在地的公证机构办理赠与公证，再到房地产交易管理部门办理过户手续，缴纳相关税费后，办理新的房产证。
-证件：父亲需提供身份证、房产证；儿子需提供身份证；若儿子已婚，还需提供结婚证。
-继承过户：
-手续：若父亲在世，无法通过继承过户。若父亲去世，儿子作为法定继承人，需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区或市公证处办理继承权公证，最后到房地产交易管理部门办理过户手续。
-证件：身份证、房产证、死亡证明、继承权公证书等。
-买卖过户：
-手续：双方签订房屋买卖合同，然后到房地产交易管理部门办理过户手续，缴纳相关税费后，办理新的房产证。
-证件：父亲需提供身份证、房产证；儿子需提供身份证；若儿子已婚，还需提供结婚证。
三、父子间房子过户怎么过户
父子间房子过户主要有三种方式：
1.买卖过户：这与一般的房屋买卖流程相似。双方需签订房屋买卖合同，前往不动产登记中心办理网签，接着缴纳如契税、增值税、个人所得税等相关税费，之后提交相关资料申请过户登记，经审核通过后即可领取新的不动产权证书。这种方式相对规范，交易完成后权利清晰。若房屋满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。
2.赠与过户：父子双方要先签订赠与合同，表明父亲将房屋无偿赠与儿子。然后共同到公证处办理赠与公证，再携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，并缴纳契税等费用。赠与过户能体现亲情间的财产转移，但日后儿子若出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。
3.继承过户：若父亲去世后，儿子办理继承过户。需先确定房屋的继承人，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。继承人需到相关部门开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，之后到不动产登记中心申请办理房屋继承过户，一般只需缴纳少量登记费。
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