夫妻共同债务的举证责任如何分配,抵押的房产能再做担保吗

法律普法百科 编辑:贺涛子

一、夫妻共同债务的举证责任如何分配

在婚姻关系中,夫妻双方对债务的承担问题需要明确。根据相关法律规定,夫妻共同债务的举证责任如下:

1.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

总之,在处理夫妻共同债务问题时,需要根据具体情况进行分析和判断,以确保债务的承担公平合理。

二、抵押的房产能再做担保吗

已经抵押出去的房子,也是可以再次提供担保的,但只能在之前抵押金额和房产总值的差价范围内担保。

根据我国相关法律规定,债务人或第三人有权处分的财产,都可以用来抵押:

1.建筑物和其他土地附着物;

2.建设用地使用权;

3.海域使用权;

4.生产设备、原材料、半成品、产品;

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6.交通运输工具;

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

并且,抵押人可以将这些财产一并抵押。

三、期房抵押担保需要自己去吗

房屋抵押贷款通常需要本人亲自办理。办理时,借款人需提供相关申请资料,如身份证、结婚证或离婚证、本地居住证明、担保证明及还款能力证明等。这些资料是银行或贷款机构评估借款人信用状况和贷款可行性的关键依据。

根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押权自登记时设立,办理抵押登记也需抵押人(即借款人)到场。因此,房屋抵押贷款必须本人去办理,以确保贷款流程合法有效。

不过,在某些情况下,借款人可以授权委托他人代办相关手续。但这并不意味着借款人可以完全甩手不管,因为授权委托仍需借款人明确同意,且借款人仍需对贷款承担相应责任和义务。

总之,房屋抵押贷款最好由本人办理,这样既能保证贷款流程顺利,又能保护借款人的合法权益。

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