一、购房定金退款的人多
具体而言，购房预付款在特殊情况之下是有可能得以退还的。定金协议自支付实实在在的定金那一刹那开始便已经进入法定效力阶段，它对于合同的签订、实施以及解除等方面都具有极其重大的保证价值，此外还能产生诸多其他层面的保护效应。依据我国现行相关法律条文及法规的严谨规定，只要各方严格遵循所达成的约定并切实履行各自肩负的义务，那么定金就应当被视为购房总价款的一部分或全部予以无条件退还；然而，假如收取定金的一方发生了违约行为，则其必须支付相等数额的定金作为经济赔偿并需对定金总额进行双倍数返还；反之，若是支付定金的一方出现违约状况，那么定金亦将无法获得退还。
二、宁夏交了购房定金能退
在房产买卖活动中，买家支付的订金具备退还的法律效力。倘若买卖双方均严格遵照约定履行各自应尽责任，则该笔订金可视作购销房款之部分或直接予以退还；然而，若因不可抗力等非人为因素导致履约无法顺利进行，则此种情况下，订金理应全数返还给买方；反之，若卖方由于自身原因擅自违反合约规定，致使合同无法继续执行，在此情形下，订金亦可退还，并应当赔偿对方以双倍订金额度为核定标准。
三、韶关付了购房定金可以退
依据我国于2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》的相关条规所示，向约定方支付定金后，若其未按照契约中的义务予以履行，则定金不应被追回；而接受定金协议的另一方如果未能按约进行承诺，他将被迫以双倍数额退还。
在以下三种特定情形下，定金仍有可能被退还：首先，当买卖双方对合同条款无法达成共识时，定金便可以被退还，并且只有在认购协议书中明确列明并约定的签约期限内完成签约，才能申请退还定金。为了证明这一点，购房者可以通过查阅双方在协商过程中对合同条件进行修改的详细记录，或者通过录制双方交谈的音频作为证据；其次，如果某些购房者并不是真心实意购买该房屋，那么他们就构成了违约行为，但是在这种情况下，他们仍然可以通过增补额外的协议条款达到退款的目的；最后，关于那些内部认购且尚未取得销售许可证或资产权益凭证的项目，由于其自身并不符合销售条件，因此在任何情况下定金都是可以退还的，而并不需要进行过多的证据收集工作。
《民法典》(2021年1月1日生效)第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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