广东征收土地怎样才合法,国产房屋征收合法吗

拆迁安置 编辑:黄璇诺

一、广东征收土地怎样才合法

广东征收土地合法需满足以下条件:

1.征收目的合法:必须是为了公共利益,如基础设施建设、公益事业等,且有明确的法律依据和审批程序。

2.规划合法:征收行为应符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划,确保土地的合理利用。

3.审批程序合法:需经过法定的审批程序,包括省级以上人民政府的批准等。在审批过程中,要严格按照规定提交相关材料,进行评估和论证等工作。

4.补偿合法合理:对被征收人应给予公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,确保被征收人的合法权益得到保障。

5.实施程序合法:在征收过程中,要按照法定程序进行公告、登记、协商等工作,保障被征收人的知情权和参与权。只有满足以上条件,广东的土地征收行为才是合法的。

二、国产房屋征收合法吗

国产房屋征收在符合法定条件和程序的情况下是合法的。

1.法律依据:国家制定了一系列相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,明确了房屋征收的目的、主体、程序等方面的规定。只有在为了公共利益,如国防和外交、基础设施建设等需要时,才可以进行房屋征收。

2.程序合法:房屋征收必须遵循法定程序,包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、听证等环节。确保被征收人充分知晓征收事宜,有参与和表达意见的机会,保障其合法权益。

3.补偿合理:征收应当给予被征收人合理的补偿,包括房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。补偿标准应公平、合理,能够保障被征收人的生活水平不降低。

总之,国产房屋征收只要依法依规进行,就是合法的,能够保障公共利益的同时,也维护被征收人的合法权益。

三、公司有权力征收房屋吗

公司通常没有权力征收房屋。征收房屋是一项具有特定法律程序和主体的行为。

一般来说,只有政府部门,如县级以上人民政府,才有权依据法律规定进行房屋征收。政府在征收房屋时,需要遵循法定的程序,包括发布征收公告、进行补偿安置等。

公司作为民事主体,其行为应在法律规定的范围内进行。如果公司未经合法授权而擅自征收房屋,可能构成违法侵权行为,被征收人有权依法维护自己的合法权益,通过法律途径要求公司停止侵权行为、恢复原状或给予相应的赔偿。

总之,征收房屋的权力专属于政府,公司不得擅自行使该权力。

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来源:临律-公司有权力征收房屋吗,公司会给房子吗

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