征地补偿款怎么使用和分配,征地补偿是经济合同吗

拆迁安置 编辑:熊涛浩

一、征地补偿款怎么使用和分配

当相关补偿费用被负责征地的单位收走之后,会按照以下几种方式来妥善处理:

(1)对于土地补偿费、以及根据法律规定应该给到集体的安置补助费、还有集体所在地的青苗补偿费和附着物补偿费,这些都将由被征地的单位进行管理和支配。

(2)而青苗补偿费和附着物补偿费这两部分,则是直接归属于青苗和附着物的所有人。

(3)至于安置补助费的去向和用途.如果是由农村集体经济组织来安排的话,那就会支付给这个组织,然后由他们来进行管理和使用。

如果是由其他单位来负责安置的话,那么就会支付给安置单位。

如果不需要统一安置的话,那就会把钱发给安置人员个人或者在得到安置人员的同意之后,用来支付安置人员的保险费用。

二、征地补偿是经济合同吗

其实,征地补偿这个东西,它真的不算是个经济合同,反而更像是个行政行为。

我们常说的征地补偿,就是在国家或者政府要征收咱们的土地的时候出现的。

政府要征收咱们这儿的集体土地或者国有土地上的房子,那就得按照法律规定,给这些土地或者房子的拥有者或者使用者们一些钱作为补偿。

这种补偿是因为有了行政法律关系才会有的,跟那种我们自己愿意签的经济合同还是有些区别滴。

具体到征地补偿的金额和流程,都是由相关的行政法规和政策来规定的,而不是我们双方自己商量出来的。

在整个征地补偿的环节里头,政府可是要负起责任,保证被征地的人们能得到合理并且公平对待的补偿。

三、征地补偿按年给合法吗

这种按年来支付征地补偿的做法其实挺不地道的。

为什么这么说.首先,按年来支付可能会让你觉得政府能借此减轻一些财政压力,或者是能让企业省下点钱,但你得明白,从长期来看,农民们最后得到手的赔偿款可能并不够多,甚至还跑不过银行同期的储蓄利息,更糟糕的是,他们还有可能拿不到全部的征地补偿金,这样一来,分期付款的实际效果就大打折扣了,远没有达到规定的标准。

再者,分期付款通常也不会考虑到被征地农民的社会保障问题,这就意味着农民们的合法权益很容易受到损害。

所以,我建议征地补偿款应该直接发还给被征地农民和农民集体。

如果条件允许的话,我们可以尝试用发放记名银行卡或者存折的方式,把钱直接送到农民手中。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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