一、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有什么
在房屋买卖纠纷诉讼中，通常需要提交以下几类证据：
一是证明房屋买卖关系成立的证据。例如房屋买卖合同，这是最关键的文件，能明确双方的权利义务；若没有书面合同，相关的口头约定的证人证言、聊天记录、电话录音等也可作为辅助证据。
二是关于房屋状况的证据。包括房屋产权证书，用以证明房屋的所有权归属；房屋质量检测报告，若涉及房屋质量问题；房屋实际现状的照片、视频等，展示房屋的实际情况。
三是履行合同情况的证据。如付款凭证，证明买方已按约定支付房款；交房凭证，若涉及交房争议，证明房屋是否实际交付。
四是违约情况的证据。若一方存在违约行为，如逾期付款、逾期交房等，相应的催告通知、短信、函件等可作为证据，证明违约事实及造成的损失。
五是其他相关证据。例如涉及政策影响房屋买卖的相关文件，或双方在交易过程中产生的其他与案件有关的材料等。
二、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些
在房屋买卖纠纷诉讼中，通常需要提交以下几类证据：
一是证明房屋买卖关系成立的证据。例如购房合同，它明确了买卖双方的权利义务，是关键证据；若有认购协议、定金协议等前期协议，也应一并提供。
二是关于房屋价款支付的证据。如银行转账记录，能清晰显示付款金额、时间等；若采用现金支付，需提供收条等书面凭证。
三是房屋交付相关证据。包括交房通知书、入住通知书等，用以证明房屋实际交付情况；还有房屋验收记录，可表明房屋交付时的状态。
四是房屋产权证明。如房产证、不动产登记证书等，以确认房屋的产权归属。
五是存在违约行为的证据。若一方存在逾期交房、逾期付款等违约情形，需提供相应的通知、催告函等书面材料。
六是损失赔偿相关证据。如因纠纷导致的额外费用支出凭证，像租房费用票据（若因未按时交房需另行租房居住）等，用以主张赔偿损失。
三、房屋买卖纠纷要请律师吗
在房屋买卖纠纷中，是否请律师需根据具体情况来决定。
若纠纷相对简单，事实清楚，法律关系明确，比如仅是一些小额的尾款支付争议，且双方对交易过程及相关约定无太大分歧，当事人具备一定法律知识和处理能力，能够自行收集和整理证据，熟悉相关法律规定和诉讼程序，那么可以不请律师，自行协商或通过基层调解组织解决。
但在许多情况下，聘请律师是有必要的。例如，纠纷涉及复杂的法律问题，如房屋产权归属存在争议、合同条款存在模糊或歧义、涉及一房多卖等复杂情形时，律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验，能够准确分析法律关系，提供专业的法律意见。再者，若涉及金额巨大，律师能更好地帮助当事人制定诉讼策略，收集、整理和提交有力证据，进行有效的法庭辩论，以维护当事人的合法权益，争取更有利的结果。
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来源：头条-房屋买卖纠纷要请律师吗，房屋买卖纠纷律师费多少