一、宅基地的房子离婚怎么判决
宅基地上的房屋离婚判决主要依据相关法律规定和具体情况。一般来说：
1. 如果该房屋是婚后共同建造或购买，且双方对房屋归属没有特殊约定，那么通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
2. 若房屋是婚前一方建造或购买，且登记在该方名下，一般认定为该方个人财产，离婚时归其个人所有。但另一方对房屋的建造或购买有出资等贡献的，可根据具体情况适当给予补偿。
3. 还要考虑房屋的实际使用情况、子女抚养等因素对判决的影响。总之，法院会综合各种情况作出公平合理的判决。
二、宅基地建民宿是否合法
宅基地建民宿是否合法需要根据具体情况来判断。
1. 如果宅基地使用人符合规定的条件，如经村集体同意、办理相关审批手续等，在宅基地上依法依规建设民宿通常是合法的。这样可以充分利用农村闲置资源，促进农村经济发展。
2. 然而，如果未经过合法审批程序，擅自在宅基地上建设民宿，可能会面临违法的风险。例如，未取得建设工程规划许可证等相关证件，就进行建设，这种情况下，民宿建设可能会被认定为违法建筑，面临被拆除等处罚。
3. 此外，还需要考虑当地的土地利用规划和相关政策。如果当地政策明确禁止在宅基地上建设民宿，或者宅基地的用途仅限于居住，那么在宅基地上建民宿就是不合法的。
总之，宅基地建民宿是否合法，关键在于是否符合法律法规和相关政策的规定，以及是否办理了必要的审批手续。
三、拆迁安置房买卖是否合法呢
拆迁安置房买卖在一定条件下是合法的。
1. 若拆迁安置房取得完整产权，即满足一定年限且办理了相关产权证等手续，其买卖与普通商品房买卖类似，是合法的。双方签订的买卖合同受法律保护，只要符合合同约定的条件和法律规定，就可以进行交易。
2. 然而，如果拆迁安置房尚未取得完整产权，尚未办理相关证件，这种情况下的买卖存在一定风险。因为此时房屋的产权尚未确定，可能会导致后续交易出现纠纷，如卖方无法办理产权过户等问题。
3. 此外，不同地区对于拆迁安置房买卖的规定可能有所差异，有些地区可能对买卖条件有更为严格的限制。购买拆迁安置房时，双方应充分了解当地的相关政策和法规，明确产权情况和交易风险，以避免不必要的法律纠纷。
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来源：中国法院网-拆迁安置房买卖是否合法呢，拆迁安置房买卖新政策