一、离婚共同还房贷的钱怎么分
离婚时共同还房贷的钱分割方式如下：
（一）协商分割
如果夫妻双方能够协商一致，可按照协商结果进行分割。例如，双方可以约定由一方取得房产，并对另一方共同还贷的部分给予补偿。补偿的数额可以根据双方共同还贷的金额、房产增值情况等因素确定。
（二）法院判决分割
1.若协商不成，由法院判决。对于共同还贷部分，一般会按照双方各自还贷的比例进行分割。例如，夫妻双方婚后共同还贷50万元，其中一方还贷30万元，另一方还贷20万元，那么在分割时会按照这个比例进行。
2.对于房产增值部分，法院也会进行考虑。如果房产是婚后购买且登记在双方名下，共同还贷期间房产增值了，共同还贷方有权要求分割增值部分。通常是根据共同还贷占总房款（购房款加上已还贷款）的比例，来确定增值部分的分割比例。
总之，在分割共同还房贷的钱时，既要考虑双方还贷的实际情况，也要兼顾房产增值等因素，以达到公平合理的分割目的。
二、双方共同贷款买的房子,离婚后怎么变更
如果双方共同贷款买的房子，离婚后变更情况如下：
（一）贷款清偿前的变更
1.与贷款银行协商。因为房屋处于抵押状态，在未还清贷款前变更产权人，需要取得银行的同意。银行可能会根据借贷人的还款能力、信用状况等因素进行考量。如果银行同意变更，一般会要求重新签订贷款合同等一系列手续。
2.公证协议。在无法立即变更产权登记时，双方可以先签订关于房屋产权归属、贷款偿还责任分担等内容的协议，并进行公证。公证后的协议具有较高的证明力，能在一定程度上保障双方权益。
（二）贷款清偿后的变更
1.办理离婚析产。双方持离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关证件材料到当地房产管理部门办理析产手续。析产完成后，房屋产权将按照约定进行变更。
2.税费缴纳。这种情况下可能涉及一定的税费，例如契税、印花税等，具体缴纳标准需按照当地房产管理部门的规定执行。
三、婚前男方贷款买房婚后加女方名字吗
婚前男方贷款买房，婚后是否加女方名字是可以由双方协商决定的。
从法律角度来看，如果婚后加上女方名字，该房产就会从男方的婚前个人财产部分转化为夫妻共同财产。这意味着一旦加名，在离婚等情况下，女方对该房产享有一定的权益。如果不加女方名字，该房产在婚前首付部分及婚前还贷部分属于男方个人财产，婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。
在实际操作中，加名需要考虑多种因素。一方面是双方的感情因素，加名可能被视为对双方婚姻关系的一种承诺。另一方面，还需要考虑银行贷款相关的规定。如果房产仍处于抵押状态，加名可能需要经过银行同意并办理相关手续。
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来源：中国法院网-婚前男方贷款买房婚后加女方名字吗，婚前男方贷款买的房子婚后加女方名字有用吗