一、买房需要中介代办手续吗
买房是否需要中介代办手续，这取决于个人的需求和情况。
如果购房者对购房手续和相关法律法规不熟悉，或者觉得办理手续过程较为繁琐，那么聘请中介代办手续可以提供便利。中介通常熟悉购房流程，能够协助购房者完成各项手续，如签订合同、办理贷款、过户等，节省购房者的时间和精力。
然而，如果购房者有足够的时间和精力，并且对购房手续有一定的了解，也可以自己办理手续。自己办理手续可以节省中介费用，但需要承担更多的责任和风险，如可能因对手续不熟悉而导致办理错误或延误。
总之，是否需要中介代办手续应根据个人情况来决定。如果购房者觉得自己无法独立完成购房手续，或者希望获得更专业的服务，那么聘请中介是一个不错的选择；如果购房者有信心和能力自己办理手续，也可以选择自行办理。
二、买房子没过户动迁了怎么办
如果买房子没过户但动迁了，首先需要明确房屋的产权归属问题。一般来说，动迁补偿款会支付给房屋的产权人。如果原房主未将房屋过户给你，在法律上房屋的产权仍属于原房主，那么动迁补偿款可能会支付给原房主。
然而，你可以通过收集相关证据来证明你与该房屋的买卖关系，比如购房合同、付款凭证、居住证明等。这些证据可以证明你实际占有和使用该房屋，并且已经履行了购房的义务。
你可以与原房主协商，要求其将动迁补偿款支付给你。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求确认你对该房屋的所有权，并要求原房主将动迁补偿款支付给你。
在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明你的主张，并且需要遵守法律程序和规定。同时，也需要考虑到诉讼可能需要的时间和成本等因素。
总之，买房子没过户动迁后，需要通过法律途径来维护自己的合法权益，收集证据、协商解决或提起诉讼都是可行的方法，但具体情况需要根据实际情况来决定。
三、买房没过户动迁了怎么办
若买房未过户但房屋已动迁，情况较为复杂。首先，需明确购房合同的约定及相关法律规定。如果购房合同约定了在动迁时的权益归属，应依据合同来处理。一般情况下，未过户不影响购房人对房屋的实际占有和使用，在动迁补偿款的分配中，购房人可主张其相应的权益。
其次，需考虑动迁安置的相关政策和程序。动迁安置通常会根据房屋的产权人等情况进行安置和补偿，如果产权人未变更，可能会直接将补偿款支付给原产权人，但购房人可通过法律途径证明其对房屋的实际权益，要求原产权人配合支付其应得的部分。
最后，若双方在购房及动迁事宜上存在争议，购房人可通过诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明购房事实、支付款项等情况，以支持自己的主张。总之，要根据具体情况综合考虑，运用法律手段妥善解决纠纷。
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