一、单位福利房拆迁如何维权
1、拆房子，政府得给地主钱啊！这就是土地补偿，要按照土地原本的用途，及时、足额地付给地主土地补偿金、安置补助金，还有房子、菜园子之类的东西的补偿款，还要给他们买社保哦。
2、拆房子赔多少？这个没个准儿，但总的来说不能让人家过得比以前差吧，还得有点改善才行。
一般来说，拆房子的补偿包括：房子补偿费，看你房子的结构和旧到什么程度来算；临时住所的补贴，按你家几口人每个月发；奖励性补偿费，这个就看地方政策和法律了，不能乱来。
3、拆房子怎么搞呢？首先，开发商得去领个许可证，然后政府会发公告告诉大家要拆哪儿；接着，开发商会给你发信，告诉你补偿方案、安置房在哪儿、怎么搬家等等；最后，你们签好协议，拿到补偿款后就可以开始拆啦。
二、大足区拆迁安置房买卖纠纷律师费用一般怎么计算
律师费的价格，是由市场来调控的。
至于收费的金额，得你和律师自己商量。
当你请律师代表你参与某个案件时，费用怎么算，
（1）根据诉讼的不同阶段，我们有不同的收费标准。
比如，我们可以按照案件的数量来收钱，每个案件的收费范围在3000到15000元之间；或者按照你的财产价值来计算，如果你的财产价值在10万元以内（包括10万元），那么我们会收取10%的费用，最低也要收3000元；如果你的财产价值在10万元到100万元之间（包括100万元），那我们就会收取6%的费用；如果你的财产价值在100万元到1000万元之间（包括1000万元），那我们就会收取4%的费用；如果你的财产价值超过了1000万元，那我们就只会收取2%的费用。
这个费用也是按照你的财产价值的差额来计算的。
（2）对于再审和申诉案件，我们也会按照一个审判阶段来确定收费方式和收费标准，然后收取相应的律师服务费。
三、当时没有过户，现在拆迁对方想反悔要房子怎么办
如果你房子遇到了拆迁安置补偿纠纷这事儿，你就得去找房屋拆迁管理部门来帮你做个裁决吧！根据行政裁决书上的要求，如果到了搬迁日期你还没有搬走的话，那就得靠房屋拆迁管理部门去请求公安部门来强制拆迁或是直接找人民法院强制拆除你的房子啦！当然了，要是你就是不愿意搬走，那么拆迁人也有权利去仲裁委员会申请仲裁或者是到人民法院去打一场民事官司。
在这个过程中，拆迁人甚至还有可能在诉讼期间，向人民法院提出先予执行的申请哦。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
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来源：中国法院网-当时没有过户，现在拆迁对方想反悔要房子怎么办，房屋拆迁没过户怎么办