一、拆迁安置房有房产证
当满足了一些特定的要求之后，拆迁安置房也是可以合法地办理房产证的。
那么这个过程到底是怎样进行的，首先得了解一下，办理拆迁安置房的房产证其实是要遵守很多跟法律有关的规定和程序滴。
你作为被征收的人得先跟负责拆迁的单位签个协议，然后按照协议上标注好的内容去领属于自己的那部分补偿款或者是安置房。
接下来想拿到房产证可没想象中那么容易这期间你还需要交各种各样的费用，比如契税、印花税之类的。
在准备齐全所有需要提交给不动产登记机构的申请材料，例如身份证件、拆迁协议、缴费凭证等等之后，你就可以开始申请房产证。
最后，经过不动产登记机构的严格审查和公示之后，只要没有人提出异议或者有什么纠纷的话，你就可以顺利地拿到房产证。
二、拆迁安置房要收房产税吗
所谓安置房，也被称为拆迁房，这是因为此类房屋的安置对象主要为特定的拆迁安置户。
因此，无论是在法律法规层面上，还是在当地政府相关政策的制约下，此类房产的交易行为都会受到特殊的关注和监管。
所以，与普通商品房相比，安置房的交易过程存在着明显的差异。
然而需要指出的是，安置房作为住房保障体系中的一部分，其性质决定了它暂时并不适用于房产税的征收范畴。
依照国家现行法律法规的具体规定，任何涉及动迁居民转让或租赁安置房的行为，都必须先获得房屋所有权证书且满足居住满五年的条件。
若在五年后未发生交易行为，则无需缴纳房产税；但若在此期间进行了交易，则需按照相关规定另行处理。
三、拆迁安置房有房产证能过户吗
针对拆迁安置房的处理问题，我们这里需要明确指出，该类房产同样享有办理过户手续的权利。
个体性拆迁安置房的转让过户流程，首先要完成其房产证明的办理，之后方可为您提供过户服务。
需要注意的是，办理房产证的前提条件是房产维持期满五年。
关于拆迁安置房是否具有房产证这个关键问题，答案肯定是肯定的。
同时，此类房产的过户手续并不繁琐，只需要提供双方的有效身份证明文件（包括身份证原件和复印件）、户口簿、婚姻状况证明书、税费缴纳凭证、购房合同以及房产证等相关资料，便可轻松完成过户工作。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书;
（二）买卖、互换、赠与合同;
（三）继承或者受遗赠的材料;
（四）分割、合并协议;
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
（七）相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同
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来源：中国法院网-拆迁安置房有房产证能过户吗，拆迁安置房有产证可以买吗