一、办房产证需开发商提供什么
办理房产证时，开发商通常需要提供以下材料：
一是房屋竣工验收备案表。这是证明房屋经过相关部门验收，符合交付和办理产权登记条件的重要文件，表明房屋在工程质量等方面达到了规定标准。
二是房屋测绘报告。准确的房屋测绘数据对于确定房屋的建筑面积、分摊面积等关键信息至关重要，是办理房产证确定产权面积的依据。
三是商品房购房合同。作为买卖双方的重要约定文件，明确了双方的权利义务、房屋具体情况等内容，是办理产权登记的基础材料之一。
四是销售不动产统一发票。这是购房者支付购房款的合法有效凭证，税务部门监制，证明购房款项已实际支付，在办理房产证时不可或缺。
五是其他可能需要的材料，例如土地使用证等相关土地权属证明文件，以确保房屋的土地来源合法合规。开发商按规定提供这些材料，才能顺利协助购房者办理房产证。
二、办房产证要开发商的什么手续
办理房产证，通常需要开发商提供以下手续：
一是初始登记手续。开发商需向当地房地产管理部门提交土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等相关材料，申请办理新建房屋初始登记，以确定房屋的初始产权归属。
二是提供房屋测绘报告。委托专业的测绘机构对房屋进行测绘，出具准确的房屋建筑面积、户型等相关数据的测绘报告，这是确定房屋产权面积的重要依据。
三是提供其他相关证明材料。例如，开发商与购房人签订的购房合同，以及在房屋建设过程中涉及的一些合规性证明文件等，确保房屋交易及建设过程合法合规。
四是协助业主办理转移登记。在业主申请办理房产证时，开发商应配合提供必要的资料，协助业主完成从开发商名下到业主名下的房屋产权转移登记手续，保障业主顺利取得房产证。
三、开发商延期交房违法吗
开发商延期交房是否违法，需根据具体情况判断：
若开发商与购房者签订的商品房买卖合同中明确约定了交房日期，而开发商无正当理由未能在约定日期交付房屋，这种情况构成违约。根据相关法律及合同约定，开发商应承担违约责任，向购房者支付违约金等。例如因开发商自身资金不足、施工管理不善等原因导致工程延误，进而延期交房，开发商需承担相应责任。
但如果存在不可抗力等法定免责事由，如遭遇地震、洪水等自然灾害，或者因政府政策调整、规划变更等原因导致无法按时交房，且开发商能够提供相关证明文件，这种情况下开发商可部分或全部免除责任。
总之，一般情况下开发商无正当理由延期交房是违反合同约定的行为，需承担违约责任；若有法定免责事由且符合相关规定，则可免责或减轻责任。
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来源：临律-开发商延期交房违法吗，开发商延期交房的后果