一、亲属赠与房屋办理流程
亲属间房屋赠与办理，主要有以下流程：
一是签订赠与合同。赠与人和受赠人需就房屋赠与相关事宜协商一致，签订书面赠与合同，明确双方权利义务，包括房屋具体信息、赠与条件等。
二是办理公证（部分地区可不强制）。虽不是所有地区都要求，但办理公证能增强赠与合同的法律效力。双方需携带身份证、户口簿、房产证等相关材料，前往公证处办理赠与公证手续。
三是房屋评估。需由专业评估机构对房屋价值进行评估，确定其市场价值，为后续纳税等环节提供依据。
四是缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
五是办理房屋产权过户登记。双方携带赠与合同、公证书、完税证明等材料，到当地不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，经审核符合条件的，登记部门将颁发新的房产证，完成房屋赠与的法律程序。
二、赠与房产受赠人未成年
赠与房产给未成年受赠人在法律上是可行的，但需要注意相关要点。
其一，赠与行为的法律效力。赠与人将房产赠与未成年受赠人，只要赠与人具备完全民事行为能力，赠与意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该赠与行为就是有效的。即使受赠人是未成年人，不具有完全民事行为能力，也不影响赠与合同的效力，其可以通过法定代理人代为接受赠与。
其二，房产过户手续。由于受赠人是未成年人，在办理房产过户登记时，需要由其法定代理人代为办理相关手续，并提供相应的监护证明等材料，以确保过户行为的合法性和有效性。
其三，财产监管问题。未成年人的财产应由其法定代理人妥善管理和保护，法定代理人应出于维护未成年人利益的目的，合理使用和管理该房产，不得擅自处分，除非是为了未成年人的利益。
三、赠与房产过户费用
赠与房产过户涉及多种费用，具体如下：
- 契税：受赠方需缴纳，一般为房屋总价的3%至5%，具体税率根据当地规定执行。契税是对不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
- 印花税：赠与双方均需缴纳，税率为0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
- 公证费：一般按房产价值的一定比例收取，比例通常在1%至2%左右。赠与房产需要办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性，公证费就是为此支付的费用。
- 登记费：由受赠方缴纳，一般住宅类房产为80元/套，非住宅类房产为550元/件。这是办理房产过户登记时需缴纳的费用。
此外，若房产为非直系亲属之间的赠与，后续受赠方再出售该房产时，可能还需缴纳较高的个人所得税等税费。在办理赠与房产过户前，建议向当地房产管理部门和税务部门详细咨询确认具体费用标准。
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